Hallo mein freund und ich wollen eine wohnung
im rahmen von mietkauf uns zulegen,nun erfuhren wir das noch mehr kosten auf uns zu kommen würden!
Wer kennt sich da genau aus,
bin dankbar für jede hilfe
Hallo,
es gibt keine Standards beim Mietkauf. Deshalb ist dies auch gefährlich. Lassen Sie die Verträge von einem Rechtsanwalt prüfen!!!
Weitere Tipps hier: www.immobilienkauftipps.de
Mfg
Jens Gause
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Hallo Sandra, es gibt ein Mietkauf/Hybridmodell, welches lediglich 50% Mietzins beinhaltet und 50 % Beitragdepot zur Bildung von EK! Bei einem Mietkaufvertrag mit Option zum Kauf wird die Grunderwerb und Notar erst bei Kauf fällig!
Teilanzahlungen führen automatisch zur Grunderwerb und Notarpflicht! Die Eigenleistung an der Immobilie kann dann als fehlendes EK angerechnet werden!Ansonsten fallen nur evtl. Maklergebühr oder Gebühr für Mietkauf an? Bei Erreichen der ca. 20% vom Kaufpreis wird dann über ein Finanzierungsportal(200 Institute)finanziert! Mfg Günter Draxler
Hallo Sandra,
bei Mietkauf kommt regelmäßig zu einem meistens höheren Zinssatz noch die Gewinnspanne des Initiators als Kosten hinzu.
Oft erfolgt nicht einmal die Eintragung im Grundbuch,
so dass es noch das Insolvenzrisiko des Initiators hinzu kommt.
In der Regel ist davon abzuraten, zum Beispiel Gesotec etc haben einen total schlechten Ruf.
VG
Martin
0174 / 166 0 922
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Hallo ,
die üblichen Neben- oder Zusatz- oder Unterhaltungskosten wie bei jeder Immobilie...
Dieter