9 Antworten zu dieser Frage

1. Antwort von nach 40 Minuten 0 hilfreich

   Re: Nebenkosten

   kann ich so nicht sagen, da ich die rechnungen nicht gesehen hab - einfach die rechnungen einsehen - dazu hat man als mieter das recht - da sieht man ob was doppelt ist. [Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]
   

   • Antwort von nach 17 Stunden 0 hilfreich

     Re^2: Nebenkosten

     Vielen Dank- gruß Ingo
     

2. Antwort von nach 15 Stunden 0 hilfreich

   Re: Nebenkosten

   Hallo Ingo,
   
   ich gehe davon aus, dass Ihre Aufstellung über die Nebenkosten nur einen Teil dieser Abrechnung beinhaltet.
   Zur umlegbaren Nebenkostenabrechnung gehören nämlich:
   1. Grundsteuer.
   2. Straßenreinigung.
   3. Grundgebühren für Wasser+Abwasser
   4. Kaminfeger(Reinigen+Emmisionsmessung).
   5. Haussachversicherung.
   6. Haushaftpflichtversicherung.
   7. Kabelfernsehen(falls vorhanden)
   8. Strom für Hauslicht
   9. Aufzugsgebühren(falls vorhanden)
   10.Heizungskosten Verbrauch
   11.Heizungswartung.
   12.Wasserverbrauch+Abwasserverbrauch
   13.Hausmeister(falls vorhanden)
   14.Kehrgebühren+Schneeräumen
   15.Niederschlag Hausdach nach m²
   16.Sonstige?
   Allerdings ist mir das mit den Wartungs- und Reinigungskosten für die Heizung nicht ganz klar.
   Da sollten Sie einmal bei dem Vermieter nachfragen.
   Was den Abrechnungsservice betrifft, das muss vorher so vereinbart sein, denn ich rechne mit meinen Mietern persönlich ab und da entfällt dieser Service.
   Ansonsten kann ich hier keine Unregelmäßigkeiten zu Ihrem Nachteil erkennen.
   
   Herzliche Grüße sendet Ihnen
   
   Heinz Brassel [Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]
   

3. Antwort von nach 15 Stunden 0 hilfreich

   Re: Nebenkosten

   Hallo Ingo,
   das einzige was hier doppeltgemoppelt scheint, sind die Reinigungskosten der Heizung, das macht die Heizungsfirma normalerweise während der Wartung mit. Sie müssen sich die Rechnungen vorlegen lassen um zu sehen, ob das ein separates Unternehmen gemacht hat. In diesem Fall sind auch diese Kosten innerhalb der Heizkostenabrechnung, nach den Regeln der Heizkostenverordnung, umlagefähig.
   Gruß
   Weschdl [Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]
   

   • Antwort von nach 17 Stunden 0 hilfreich

     Re^2: Nebenkosten

     Vielen Dank- gruß Ingo
     

4. Antwort von nach einem Tag 0 hilfreich

   Re: Nebenkosten

   Wie schon gesagt, wenn, dann die Reinigung der Heizung, das passiert normalerweise während der Wartung.
   Gruß [Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]
   

   • Antwort von nach 5 Tagen 0 hilfreich

     Re^2: Nebenkosten

     Vielen Dank- wie sieht das mit den Abrechnungskosten eines externen Unternehmens aus?? Umlagefähig?? Sind immerhin pro Wohneinheit € 149.- !!! Gruß
     

     • Antwort von nach 5 Tagen 0 hilfreich

       Re^3: Nebenkosten

       Prinzipiell JA. Umlagefähig. Allerdings scheint mir das für das reine Abrechnen ein wenig hoch. Sind da evtl. Miet- oder Wartungsgebühren für Wasserzähler und/oder Heizkostenverteiler enthalten? Dann klingt das alles recht glaubhaft. Genaues könnte ich nur sagen, wenn ich die Abrechnung sehe.
       Gruß
       Weschdl Vielen Dank- wie sieht das mit den Abrechnungskosten eines
       externen Unternehmens aus?? Umlagefähig?? Sind immerhin pro
       Wohneinheit € 149.- !!! Gruß
       

       • Antwort von nach 5 Tagen 0 hilfreich

         Re^4: Nebenkosten

         Hallo,
         gib mir Deine E-Mail-Adresse und ich schicke es Dir als Anhang! gruß Ingo
         

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