Mann

Kündigung oder Mietminderung

Von: , 06.07.2010 14:01 Uhr

Bei einem gemieteten Ladenlokal ( Druckerzubehör)also
Fachgeschäft, wird die Straße in eine Fußgängerzone umgebaut. Dadurch ist zunächst für die Bauzeit eine erhebliche Behinderung da. Für die Zukunft fallen auch die Parkmöglichkeiten weg.Dazu wird noch ein Nachbarhaus abgerissen und neu gebaut.
Diese Behinderung hat zur Folge, dass der Geschäftsbetrieb ohne erhebliche Verluste nicht mehr ausgeführt werden kann.
Könnte dies ein Grund für eine außerordentliche Kündigung sein oder eine Mietminderung ( 70 % )
acker37

2 Antworten zu dieser Frage

1. Antwort von nach einer Stunde 0 hilfreich

   Re: Kündigung oder Mietminderung

   Hallo Acker 37,
   
   "Wird im Zuge von Strassenbauarbeiten der Zugang zu einem vermieteten Ladenlokal behindert, so liegt darin kein Mangel der vermieteten Sache im Sinne von § 537, 542 BGB. Der Mieter ist insoweit auf Entschädigungsansprüche gemäß § 20II NWStrWG zu verweisen".
   
   OLG Düsseldorf
   Az. 24 U 261/96 vom 18. 11. 1997, Berufungsgericht.
   
   Gruss Huftier
   

2. Antwort von nach 11 Tagen 0 hilfreich

   Re: Kündigung oder Mietminderung

   Hallo!
   Leider kann ich da nicht weiter helfen.
   LG Sonja
   

Jetzt auf diese Frage antworten.