14 Antworten zu dieser Frage

1. Antwort von - abgemeldetes Mitglied - nach 16 Minuten 0 hilfreich

   Re: Wohnrecht wurde vergessen einzutragen

   Hallo,
   wenn die Eintragung des Wohnrechts vereinbart war, sollten Sie das schnellstens nachholen. Sie schreiben nicht, was dagegen sprechen würde.
   Dafür spricht deutlich: Vater könnte den Vertrag wegen grober Undankbarkeit rückgängig machen.
   
   Schönes Wochenende!
   S.
   

   • Antwort von nach 46 Minuten 0 hilfreich

     Re^2: Wohnrecht wurde vergessen einzutragen

     Hallo, bis vor 3 Tagen wussten wir ja selber nichts davon, nur per Zufall. Wer hat denn verpásst dieses in das Grundbuch eintragen zu lassen. Der damalige Notar?
     VG Brooke666
     

     • Antwort von - abgemeldetes Mitglied - nach 12 Stunden 0 hilfreich

       Re^3: Wohnrecht wurde vergessen einzutragen

       Hallo,
       Ja, wenn bereits im Vertrag die sofortige Eintragung vereinbart war, hätte der Notar für die Eintragung sorgen müssen.
       Manchmal wird auch vereinbart, dass die Eintragung nur auf späteren Antrag des Berechtigten (= Vaters) erfolgen soll: dann wäre es Sache des Vaters gewesen, die Eintragung zu veranlassen.
       Sie müßten also mal in den Vertrag schauen.
       
       Schönes WE!
       S.
       

2. Antwort von - abgemeldetes Mitglied - nach 8 Stunden 0 hilfreich

   Re: Wohnrecht wurde vergessen einzutragen

   Bin leider überfragt!
   

3. Antwort von nach 12 Stunden 0 hilfreich

   Re: Wohnrecht wurde vergessen einzutragen

   Hallo,
   jahrzehntelang wundere ich mich über die schlauen Bekannten!
   Zur Sache:
   Der Vater kann nichts rückgeängig machen oder gar das Objekt zurückverlangen. Alles Quatsch. Es gibt da nur den Passus "bei groben Undank". Sie haben Ihren Vater weder herausgeschmissen, verprügelt oder sonstwie geschädigt. Ganz im Gegenteil. Eine Verpflichtung haben Sie nämlich nicht übernommen, mit Ausnahme des Wohnrechts. Wenn dieses im Vertrag steht, ist das Verpflichtung!! Wenn es im Grundbuch eingetragen steht, es ist nur dinglich abgesichert, mehr nicht.
   Steht im Vertrag folgender Text: Die Beteiligten bewilligen und beantragen vorbezeichnetes Wohnunungsrecht/Wohnrecht im Grundbuch einzutragen. Wenn nicht, dann hat der Notar den Antrag versäumt im Vertrag aufzunehmeben. Wenn doch, dann hat er veräumt den Antrag auch bei Gericht zu stellen und macht sich für den Fall der Versteigerung usw. selbst schadensersatzpflichtig. Sonst nichts. Mit herauswerfen ist da gar nichts. Der Bekannte sollte besser die Klappe halten, bevor er Unsinn erzählt.
   Die Geschwister können ruhig weiter "schleimen" der Erfolg ist ihnen verwehrt. Sie haben allenfalls 10 Jahre ab Übertragung einen Pflichtteilsersatzanspruch, den sie aber erst nach dem Tode des Vaters geltend machen können, so dieser vorzeitig versterben sollte. Außerdem müssen Sie diese Rechtsprechung erst einmal kennen.
   Sollten noch Rückfragen bestehen, melden.
   MfG
   PB
   

4. Antwort von nach 14 Stunden 0 hilfreich

   Re: Wohnrecht wurde vergessen einzutragen

   Hallo, diese Frage kann ich leider nicht beantworten, da dies nur ein Jurist - Anwalt oder Notar - tun kann. MfG Löwenkind
   

5. Antwort von nach 15 Stunden 0 hilfreich

   Re: Wohnrecht wurde vergessen einzutragen

   Hallo,
   
   es ist ein grob fahrlässiger Fehler, welcher nicht verjährt. Meines Erachtens gehst Du zu den Notar, dort wo der Vertrag geschlossen wurde und läßt Dich aufklären, warum es der Notar damals nicht veranlasst hat, wenn Du Deinen Vater eh nicht rausschmeißen willst.
   

6. Antwort von nach 16 Stunden 0 hilfreich

   Re: Wohnrecht wurde vergessen einzutragen

   Hallo brooke666,
   leider kann ich zu dieser Frage keine Antwort geben, da ich mich mit Grundbucheintragungen nicht auskenne.
   mfg
   Lara50
   

7. Antwort von nach 21 Stunden 0 hilfreich

   Re: Wohnrecht wurde vergessen einzutragen

   Hallo,
   
   soweit mir bekannt ist gibt es auch hier die 10 Jahres Frist. Soll heißen, dass dein Vater und deine Geschwister immer noch die Möglichkeit haben den geschlossenen Vertrag anzufechten. Auch glaube ich nicht, dass du nur aufgrund der fehlenden Eintragung im Grundbuch deinen Vater vor die Tür setzen kannst. Dazu kann ich allerdings nichts weiter sagen. Aber nachdem du bereits einen Notar mit dem Sachverhalt beauftragt hast, solltest du diesen mal genauer fragen, was noch alles auf die zukommen kann.
   
   Viele Grüße
   Yvonne
   

8. Antwort von Dr. Wolfgang Buerstedde nach einem Tag 0 hilfreich

   Re: Wohnrecht wurde vergessen einzutragen

   herzlichen Dank für Ihre erbrechtliche Anfrage.
   
   Ob Ihr Vater eine Rückübertragung zusteht, ergibt sich im Zweifel aus dem Vertrag.
   
   Das dingliche Wohnungsrecht kann, sofern im Notarvertrag vorbehalten, noch ins Grundbuch eingetragen werden. Aber dies wäre wohl nur im Interesse Ihres Vaters.
   
   Das Wohnrecht steht Ihrem Vater im Zweifel auch als schuldrechtliches Recht zu, so dass Sie im Zweifel Ihren Vater nicht vor die Tür setzen können.
   
   Vielleicht sollte die Angelegenheit zusammen mit Ihrem Vater und einem Fachanwalt für Erbrecht besprochen werden, damit auch künftig zwischen Ihnen und Ihren Geschwister nach dem Tod kein Streit besteht.
   
   Gerne stehe ich Ihnen auch insoweit zur Verfügung.
   
   
   Wolfgang Buerstedde
   
   Dr. Wolfgang Buerstedde
   Rechtsanwalt
   Brunnenallee 31a
   53332 Bornheim-Roisdorf
   Tel. 0 2222-93118-0
   Fax. 02222-93118-2
   http://www.dr-erbrecht.de
   

9. Antwort von nach 2 Tagen 0 hilfreich

   Re: Wohnrecht wurde vergessen einzutragen

   Hallo brooke soviel ich weiß wird es beim Notar aufgesetzt,dort wird auch festgehalten ob im Gegenzug die Person im Falle einer Krankheit versorgt werden muß,oder ob der jenige der das Haus bekommt die Grabpflege übernehmen muß u.s.w.
   das kann man nicht so pauschal sagen,das steht normal im Übergabeprotokol und ist so bei jedem anderst.
   
   l.G.Schattengras
   

10. Antwort von nach 2 Tagen 0 hilfreich

    Re: Wohnrecht wurde vergessen einzutragen

    Hallo,
    
    ich weiß jetzt nicht so recht, was eigentlich Ihre Frage ist. Unabhängig davon lässt sich ohne Kenntnis des Vertrages dazu auch nicht wirklich etwas sagen. Ich kann Ihnen daher nur empfehlen, sich anwaltlich beraten zu lassen.
    
    Mit freundlichen Grüßen
    Philipp Spoth
    

11. Antwort von nach 7 Tagen 0 hilfreich

    Re: Wohnrecht wurde vergessen einzutragen

    Hallo,
    
    wenn der Übergabevertrag notariell gemacht wurde - so habe ich Dich verstanden, dann kann m.E. der Antrag auf Eintragung des Wohnrechts jederzeit nachgeholt werden. Etwas anderes wäre nur, wenn das Haus zwischenzeitlich verkauft worden wäre und der neue Käufer das Grundstück gutgläubig belastungsfrei erworben hätte.
    
    Bezüglich einer Rückübertragung brauchst Du Dir m.E. keine Gedanken zu machen. Wenn im Notarvertrag nichts erwähnt ist, geht ein Verlangen auf Rückübertragung m.E. nur durch, wenn Du vorsätzlich grob sittenwidrig zum Nachteil Deines Vaters tätig geworden wärest.
    Ingeborg
    

12. Antwort von - abgemeldetes Mitglied - nach 9 Tagen 0 hilfreich

    Re: Wohnrecht wurde vergessen einzutragen

    hallo,
    meiner Ansicht nach ist der Eintrag im Grundbuch ausschlaggebend.Dieser Eintrag wird ja auch nochmal gegengeprüft, bevor er rechtskräftig wird.
    auf jeden Fall einen Notar /Anwalt hinzufügen, und zwar einen anderen,nicht den vergeßlichen von damals.
    Gruß G
    

    Jetzt auf diese Frage antworten.