Wer trägt Kosten für Entfernung von Schimmel?
Von: , 17.02.2011 23:25 Uhr
Grüßt euch,
mein Problem ist folgendes:
Vor ein paar Wochen bemerkten wir Probleme am Übergang von Fliesen und Putz in unserer Dusche. Da wir beide ziemlich groß sind (1,90m) ist der Duschhahn immer auf maximaler Höhe. Leider ist nicht so hoch gefliest, weshalb es zu diesen Problem kam.
Mit diesem Problem haben wir uns an den Hausmeister gewandt, der uns bei einer Begehung unseres Badezimmers sagte, dass dieses Problem auch durch andere Wohnungen schon bekannt ist und in der kommenden Woche ein Anstreicher im Haus wäre, der sich der Sache annimmt. Von anstehenden Kosten war keine Rede. Für uns klang es nach einer unkomplizierten schnellen Lösung für ein Problem, was generell bekannt ist und keines besonderen Aufwands bedarf.
In der folgenden Woche kam dann der Anstreicher und regelte die Sache. Auch bei diesem Termin wurde nichts über eventuelle Kosten gesagt.
Nun haben wir zu unserer Überraschung eine saftige Rechnung erhalten, ohne dass vorher jemals eine Andeutung über anstehende Kosten gekommen wäre.
In dem Schreiben zur Rechnung stand drin, dass das ganze insbesondere durch schlechte Lüftung zustande gekommen ist. Aber es war halt am Übergang von Fliesen zu Putz, weil das Wasser immer da dran spritzte. Auch der Hausmeister hat mit der Hausverwaltung telefoniert und sich auf unsere Seite gestellt und gesagt, dass immer korrekt gelüftet wurde, das Problem am Übergang lag.
Wir haben auch schon bei der Rechnung bei der Hausverwaltung angerufen und sollten denen dann auch den Ablauf zuschicken (also so wie er hier auch steht), aber letztendlich haben sie dann nur ein Schreiben geschrieben, dass wir dennoch zahlen sollten (nur den Grund haben sie geändert von schlechter Lüftung auf persönliche Schuld wegen Körpergröße).
Vor allem zwei Sachen würden mich interessieren.
Wenn man etwas in der Wohnung machen lässt, und dabei später Kosten anfallen, muss der Vermieter nicht vorher eine Ankündigung machen, also muss er uns nicht darauf hinweisen, dass Kosten entnstehen?
Und, ist es überhaupt rechtens, dass wir dafür belangt werden? Erstmal den Grund einfach ändern, und dann die Größe als Grund. Dazu muss man wissen, dass im Vertrag recht verklausuliert steht, dass wohl bis zu 10% der Jahresmiete für Nachbesserungen und Reperaturen übernommen werden müssen.
Vielen Dank schon mal!!