15 Antworten zu dieser Frage

1. Antwort von nach 8 Minuten 0 hilfreich

   Re: Betriebskosten allgemein

   Hallo, guten Tag
   Normalerweise muss der Mieter seinen Anteil bezahlen. Aber lesen Sie den Mietvertrag genau durch, vielleicht gibt es eine Lücke.
   mit freundlichen Grüßen a.g.
   

   • Antwort von nach 40 Minuten 0 hilfreich

     Re^2: Betriebskosten allgemein

     Danke für deine Antwort, die ich gleich an meinen Freund weitergeleitet habe.
     Er sagte mir grade am Telefon, das da, wo seine Mutter wohnt, KEIN SALZ gestreut wurde, sondern nur Sand. Aber letztendlich wirds wohl egal sein, was gestreut wurde, oder nicht?
     mfg Peter
     

2. Antwort von nach 3 Stunden 0 hilfreich

   Re: Betriebskosten allgemein

   Hallo Peter,
   
   die Kosten für Streusalz sind Betriebskosten,
   - wenn das Streusalz für Zwecke des Hauses verwendet wurde
   und
   - wenn die Verwendung von Streusalz örtlich zulässig ist (in Hamburg z. B. darf es im privaten Bereich und auf Gehwegen nicht verwendet werden).
   
   Im Mietvertrag kann sogar vereinbart werden, daß streupflichtige Mieter Streusand etc. selber beschaffen müssen.
   
   Wenn Sie noch Zweifel haben, prüfen Sie den Mietvertrag und lassen Sie sich die Kaufbelege für das Salz zeigen.
   
   
   Mit freundlichen Grüßen
   Jens Schütt
   

3. Antwort von nach 3 Stunden 0 hilfreich

   Re: Betriebskosten allgemein

   es gibt 2 Möglichkeiten: der Vermieter überlässt das Schneefegen dem Mieter, dann müssen Sie selber das kaufen oder er hat einen Hausmeister bzw. macht das selber: dann ist das Salz oder Streu auf alle Mieter umzulegen (83 nur für Sie wäre schon viel).
   
   Gibt es da nicht einen Posten, der einen Anteil nur auf Sie umlegt? Oder haben Sie einen langen Zuweg??
   

4. Antwort von nach 4 Stunden 0 hilfreich

   Re: Betriebskosten allgemein

   es gibt auf der ganzen welt keine betriebskostenabrechnung, die richtig ist. auf etwas streusalz kannst du verzichten, die fehler sind wo anders .
   

5. Antwort von nach 5 Stunden 0 hilfreich

   Re: Betriebskosten allgemein

   Antwort.
   
   Müsste im Mietvertrag stehen. Wenn nicht, dann ist der Vermieter alleine dafür verantwortlich. Zählt auch für den Schneeräumdienst und die Gehsicherheit vor der Haustür!
   
   Mfg
   Schattenfürst
   

6. Antwort von nach 13 Stunden 0 hilfreich

   Re: Betriebskosten allgemein

   Hallo Peter , Dein Zweifel ist berechtigt.Der Vermieter darf zwar die Kosten des Streuenden ansetzen aber nicht das Salz.
   

   • Antwort von nach 14 Stunden 0 hilfreich

     Re^2: Betriebskosten allgemein

     Erst mal einen herzlichen Dank für eure Antworten.
     Zu dem ganzen hab ich Folgende Rechnung aufgemacht:
     
     83 € x 4 (Mietparteien) = 332 € (für Streusalz)
     332 € (f. Streusalz) : 5,99 € (pro 25kg Sack / Preis Hagebau) = 55 (Säcke Streusalz)
     
     Jetzt rechnen wir weiter:
     
     1000kg (pro Europalette) : 25 kg (pro Sack) = 40 (Säcke auf 1er Europalette)
     
     Also müssten folglich 1 Europalette a 40 Sack Streusalz + 15 Sack Streusalz (= 375kg) = 1.375 to Streusalz angeliefert worden sein.
     
     Natürlich kann man jetzt noch ausrechnen, für wieviel qm das Streusalz reichen würde. Das spar ich mir jetzt aber.
     
     Also nochmals Danke für eure Antworten und wir werden diese Betriebskostenabrechnung mal genau auseinandernehmen.
     

7. Antwort von nach 23 Stunden 0 hilfreich

   Re: Betriebskosten allgemein

   Warum nicht? Die Kosten der Schneebeseitigung sind umlegbare Betriebskosten. Solange der Vermieter das Salz nicht dazu benutzt, um sein Frühstücksei zu würzen, spricht m.E. nichts dagegen, auch Streusalzkosten umzulegen.
   
   MfG
   
   Stefan Pfeiffer
   

8. Antwort von nach einem Tag 0 hilfreich

   Re: Betriebskosten allgemein

   Hallo!
   Streusalz gehört nicht wirklich zu den Betriebskosten.
   Grundsätzlich gilt, nur das, was im Mietvertrag einzeln + deutlich benannt aufgeführt ist, kann in den Nebenkostenabrechnung zum tragen kommen, d.h. ist Streusalz im Mietvertrag angegeben, kann es eingerechnet werden. Steht es nicht drin, auch keine Umlage!
   

9. Antwort von nach einem Tag 0 hilfreich

   Re: Betriebskosten allgemein

   Hallo,
   
   das ist in Ordnung - Streusalz kann umgelegt werden, das bestätigt sogar der Mieterbund.
   
   Gruß
   

10. Antwort von nach 4 Tagen 0 hilfreich

    Re: Betriebskosten allgemein

    Ja, natürlich.
    Gruß
    Stefan_1962
    

11. Antwort von nach 5 Tagen 0 hilfreich

    Re: Betriebskosten allgemein

    HIer kann ich leider nicht weiterhelfen.
    
    Gruß
    hausblick
    

12. Antwort von nach 11 Tagen 0 hilfreich

    Re: Betriebskosten allgemein

    Ich mache es kurz: Ja
    

13. Antwort von nach 232 Tagen 0 hilfreich

    Re: Betriebskosten allgemein

    könnte man im Rahmen des Winterdienstes als Betriebskosten ansehen, die müssen natürlich im Mietvertrag als umlagefähig benannt sein. Ansonsten kann der Vermieter die Kosten nicht weitergeben.
    
    MfG
    

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