10 Antworten zu dieser Frage

1. Antwort von nach einer Stunde 0 hilfreich

   Re: kunststoffenster erneuern wegen dekorschaden

   
   Wenn der VM nach 20 Jahren eine Wertminderung von 300 € ansetzt (= 15€ p.a.), geht er von einer Nutzungsdauer von über 53 Jahren aus. Das ist nicht haltbar.
   
   Wahrscheinlich ist eine fachgerechte Instandsetzung schwierig, aber nicht unmöglich - das müßte er akzeptieren. Ich würde ihm (zur Güte) max. 200€ anbieten, er sich andernfalls eines Gutachters bedienen möge.
   Letzendlich stellt sich die Frage, ob das Anbringen von Klebehaltern nicht zum vertragsgemäßen Gebrauch gehört und damit die Beschädigung eine vertragsgemäße Abnutzung ist. Hier bist Du aber schon (fast) auf der Ebene eines Rechtsstreits.
   
   Gruß
   virages
   

2. Antwort von nach 2 Stunden 0 hilfreich

   Re: kunststoffenster erneuern wegen dekorschaden

   Bei so einem kleinen Schaden wäre ein Komplettaustausch unverhältnismäßig. Eine fachgerecht ausgeführte Reparatur wäre ausreichend.
   MfG
   

3. Antwort von nach 13 Stunden 0 hilfreich

   Re: kunststoffenster erneuern wegen dekorschaden

   Hallo,
   
   der ursprüngliche Zustand des Mietobjektes muss wieder hergestellt werden (bis auf die normale Abnutzung).
   
   Wenn die Beschichtung wieder durch Reparatur in den vorherigen Zustand versetzt wird, ist alles in Ordnung.
   
   Aber nicht einfach so ein bisschen ausbessern, wenn der Vermieter eh das Augenmerk jetzt darauf gelegt hat, sollte die Beschichtung fachmännisch repariert werden.
   
   Bevor ich 500 EUR zahlen würde, wäre ich geneigt, lieber einen Fachbetrieb an die Beschichtung zu lassen.
   
   Nachfragen, wieviel die Reparatur der Beschichtung durch ein Fachunternehmen kosten würde. Liegt man unter den 500 EUR, würde ich das schon aus Prinzip selbst machen lassen.
   
   Gruss,
   
   heike
   

4. Antwort von nach 13 Stunden 0 hilfreich

   Re: kunststoffenster erneuern wegen dekorschaden

   Die Beantwortung Deiner Anfrage ist eine Rechtsberatung. Diese ist nicht zulässig. Anomysiere Deine Anfrage und stelle sie in's Forum. Dann erhälst Du auch Antworten.
   
   vnA
   

5. Antwort von nach 18 Stunden 0 hilfreich

   Re: kunststoffenster erneuern wegen dekorschaden

   Wenn wirklich nur die Folie beschädigt ist, kann er auch nur die Reparatur der Folie verlangen. Ein Fensteraustausch ist völlig unverhältnismäßig.
   

6. Antwort von nach 21 Stunden 0 hilfreich

   Re: kunststoffenster erneuern wegen dekorschaden

   Hallo,
   das Problem ist die Abgrenzung zwischen wohnbedingten Abnutzungen und so genannten kleine Reparaturen.
   Du kleineren Reparaturen sind die Mieter in der Reget laut Mietvertrag verpflichtet wohnbedingte Abnutzungen hat der Vermieter zu tragen (dafür bekommt er ja die Miete)
   seht nach,was in eurem Übergabeprotokoll steht und diskutiert mit dem Vermieter.
   Dabei wünsche ich euch viel Erfolg
   

7. Antwort von nach einem Tag 0 hilfreich

   Re: kunststoffenster erneuern wegen dekorschaden

   Das kann ich leider nicht beurteilen. Aber meines erachtens, darf man das mit Fensterfolie beheben.
   
   Gruß
   Ulrike
   

8. Antwort von nach einem Tag 0 hilfreich

   Re: kunststoffenster erneuern wegen dekorschaden

   Beim Auszug haben wir Gardinenhaken vom Kunststoffenster
   gelöst, dabei hat sich die Beschichtung in Holzoptik an 2
   Stellen gelöst. Eine Stelle ca 1cm die andere 3-4 mm.
   Das Fenster ist 20 Jahre alt. Kann der Vermieter einen
   Komplettaustausch verlangen oder muß er sich auch mit einer
   Reperatur mit Fensterfolie zufrieden geben ?
   Er hat uns einen Kostenvoranschlag über 800,- Euro geschickt
   und verlangt von uns 500,- Euro mit Abzug alt für neu.
   
   Hallo,
   Zum Gebrauch gehören unvermeidlich gewisse Gebrauchs- und Verschleißspuren an der Mietsache. Entsprechend bestimmt § 538 BGB, daß der Mieter die durch den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache herbeigeführten Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache nicht zu vertreten hat ( = dafür nicht haftet).
   
   Hier trifft den Vermieter die Pflicht, die durch normalen vertragsgemäßen Verbrauch entstandenen Verschlechterungen auf seine Kosten zu beseitigen. Ausnahme: Der Mieter hat sich vertraglich zur Übernahme diverser Instandhaltungs-maßnahmen oder Schönheitsreparaturen verpflichtet.
   
   Mit freundlichen Grüßen, uhu43
   

9. Antwort von nach einem Tag 0 hilfreich

   Re: kunststoffenster erneuern wegen dekorschaden

   Hallo koni68
   ich kann kein Fehlverhalten von Euch erkennen. Ihr habt Gardinenhaken angebracht, das ist der übliche Gebrauch und stellt keine Beschädigung dar.
   Wenn das 20 Jahre alte Dekor dann kleine Beschädigungen beim ablösen aufweist, ist das keine Sache für das der Mieter haftet.
   Die Reparatur muß der Vermieter übernehmen.
   Derartig hohe Kosten von € 500,-- für "neu für alt" sind überhöht und unbillig.
   Sehe ich rechtlich keine Handhabe des Vermieters.
   Hoffentlich hängt Eure evtl. Kaution nicht zu lange fest.
   Gruß
   fragmich46
   

10. Antwort von nach 3 Tagen 0 hilfreich

    Re: kunststoffenster erneuern wegen dekorschaden

    koni68
    
    Die Frage ist, wer hat die Haken an den Fenstern angebracht? Waren diese schon bei Einzug montiert, dann ist dafür der Vermieter selbst zuständig. Haben Sie diese Haken eingeschraubt und dadurch die Fenster beschädigt, sollten Sie einen Fachmann - Fensterbauer - beauftragen, eine Expertiese abzugeben, in welchem Maße die Fenster beeinträchtigt sind.
    Leider ist dieser Fall nicht mit ja oder nein zu beantworten.
    Sicher kann der Vermieter keinen kompletten Ersatz der Fenster von Ihnen verlangen, dazu kommte NEU vs ALT!
    
    
    

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