Miete Laminatboden

Miete Laminatboden

Von: , 13.03.2011 23:27 Uhr

Hallo zusammen,


Folgender Fall:


ein Kollege hat nun die Kündigung seiner Mietwohnung bekommen.
(er konnte die Miete 2 mal nicht zahlen und muss am 31.03 raus, §543 Absatz 3)

Im seinem Metvertrag von 2007 steht, das er einen Laminatboden verlegen darf.

Im Jahr Janaur 2010 hat er das auch gemacht und den Boden auf eigene Kosten
verlegt (Materialkosten 600€) und den alten vergammelten Teppich auf eigene Kosten entsorgt.


Die Vermieterin hat damals mündlich zugesagt eine Ablöse zu zahlen,
was sie natürlich nicht mehr macht.

Deswegen wird er beim Auszug den Laminatboden natürlich mitnehmen.

Muss dann auf eigene Kosten ein neuer Teppichboden verlegt werden?
der alte Teppich war mehr als 15 Jahre alt und der Kollege glaubt nicht das die Vermieterin noch die Rechnung für den Teppich hat.

Was ist nun beim Auszug zu beachten?

5 Antworten zu dieser Frage

1. Antwort von nach 8 Stunden 0 hilfreich

   Re: Miete Laminatboden

   Ich denke man kann den Boden nicht alleine sehen.
   Grundsätzlich denke ich, der Mieter hatt durch den Laminatboden einen Mehrwert geschaffen für den er auch
   Anspruch auf Bezahlung hätte.
   Aber er müsste den Mehrwert beweisen (fotos vom vergammleten Teppichboden usw.)
   Entscheidend ist aber meiner Meinung nach, dass so denke ich noch offene Mitschulden im Raume stehen, so das der Mieter sowieso kein Geld sehen würde.
   

2. Antwort von nach 12 Stunden 0 hilfreich

   Re: Miete Laminatboden

   Bin kein Rechtsanwalt. Denke aber das beste und billigste ist er läst das Laminat beim Auszug liegen.
   GM
   

3. Antwort von nach 17 Stunden 0 hilfreich

   Re: Miete Laminatboden

   Ich bin kein Mietrechtler - aber der Teppich ist wohl längst abgeschrieben und deshalb nicht durch den Mieter beim Auszug zu ersetzen. Sonst hätte ich keine Einwände - aber wie gesagt - juristisch nicht abgesichert.
   

4. Antwort von nach 7 Tagen 0 hilfreich

   Re: Miete Laminatboden

   hallo, vielen dank für ihr vertrauen
   jedoch bin ich handwerker.
   ich habe keine rechtlichen kenntnisse
   mit freundlichem gruß
   

5. Antwort von nach 27 Tagen 0 hilfreich

   Re: Miete Laminatboden

   Der Boden ist die Sache des Mieters. Natürlich darf er den Laminat mitnehmen. Er muss nicht den Teppich ersetzen.
   

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