Guten Tag,
ich plane mir eine Immobilie in München zu kaufen, diese zuerst 3 Jahre (so lange bin ich noch in München) zu bewohnen und anschließend zu vermieten oder zu verkaufen.
Der Kaufpreis beträgt ca. 70.000€! Nun zu meinen Fragen…
a) Ich gehe von meiner jetzigen Miete aus, 500€, die ich ja, falls ich das Objekt nicht kaufen würde, noch 3 Jahre zahlen müsste, also 500€ * 36 Monate => 18.000€
b) Als Eigenkapital kann ich sofort 15.000€ aufbringen, im Februar nächsten Jahres nochmal 20.000€.
-> Mit welchem Zinsbetrag (auch ca.) muss ich rechnen, wenn ich mir das restliche Geld, also um die 40.000€ von der Bank leihe?
c) Angenommen ich verkaufe das Objekt nach 3 Jahren wieder für in etwas denselben Preis, habe ich dann durch das Darlehen an die Bank mehr als ich Miete in meiner jetzigen Wohnung zahlen würde mehr Verlust gemacht?
Ich hoffe mir konnte jemand so halbwegs folgen
Herzlichen Dank