Grundstück verpachten als Parkplatz

Hallo,

wenn man ein Grundstück verpachtet, welches nicht als Bauland ausgeschrieben ist und als Parkplatz genutzt werden soll., was kann man als Preis verlangen?
Gilt es als Bauland oder Ackerland?
Gibt es irgendwo Quellen zum Nachlesen?

Gruß
Tim