Guten Tag,
wir möchten ein Haus kaufen, bei dem im Untergeschoss eine Arztpraxis sitzt. Hier besteht von Seiten des Arztes auch Interesse
daran weiterhin die Räume nutzen zu können. Wir sind dem nicht abgeneigt, da dies auch für uns die Finanzierung leichter macht.
Nun sind wir am überlegen wie wir halt die Kreditrate am besten gestalten.
Dabei würde ich gerne wissen, was man bei der Vermietung an Gewerbe wissen muss.
Gibt es etwas ganz spezielles zu beachten?
Muss von der Miete noch Umsatzsteuer abgeführt werden?
Vermietet werden 4 Räume plus Stellplätze.
Da ja Mieteinnahmen auch noch Steuerpflichtig und man auch Rücklagen braucht für Modernisierung und und fragen wir uns was man
prozentmäßig für die Kreditrate einrechnen könnte? Weiß das zufällig jemand.
Wir wurden dennoch die Kreditrate so ansetzen wollen, das wir ggf. diese auch ohne die Gewerbeeinnahme bewerkstelligen könnten.
Aber vielleicht so lange man diese Einnahme hat, die Zahlung etwas höher ausfallen lassen. Kann man das vereinbaren? Man wäre dann
ja schneller fertig.
Wäre schön wenn hier jemand schon mal weiterhelfen könnte.
Wer kann uns hier am besten zu dem Thema beraten? Ein Steuerberater?