Hallo,
hätte mal eine Frage zu folgendem Fall: Vater (87) inzwischen im Seniorenheim hat eine Dreifamilienwohnung, die er vermieten müsste und kann sich aber um solche Sachen nicht mehr kümmern. Der Sohn hat im Prinzip kein Interesse sich um die Angelegenheiten zu kümmern (nervige Mieter usw…) und auch keine Verfügung über die Immbobilie (Vater ist Komplett-Eigentümer). Und der Enkel (ich) muss sich im Internet über diese Sachen informieren…
Ist es sinnvoll eine Hausverwaltung einzuschalten? Die Kommunikation mit der Hausverwaltung müsste dennoch der Sohn haben bzw. Schriftstücke müssten halt immer vom Eigentümer unterzeichnet werden. Wieviel Arbeit kommt da trotz Hausverwaltung auf einen zu? Und wieviel würde das kosten? Eine Betreuungsvollmach hat der Sohn für den Fall, dass der Vater nicht mehr geschäftsfähig sein sollte. Was würde passieren wenn der Erbfall eintritt (Aufteilung der Immobilie auf mehrere Söhne wovon eben einer diese Betreuungsvollmacht hat). Kann man bei einer Hausverwaltung überhaupt noch selbst bestimmen wer in die Wohnung als Mieter einziehen darf (ich kenne mich damit noch überhaupt nicht aus)? Ist die Hausverwaltung dann auch verantwortlich (und wird die gegebenenfalls auch verwantwortlich gemacht) für die Verkehrssicherungspflicht (morgentliches Schneeschieben usw.)? Wo kann man sich evtl. noch erkundigen? Das ist für mich alles Neuland und ich wäre für Antworten und Tips sowie alle Informationen die noch wichtig sein könnten sehr dankbar!
Gruß
Der Raabe