Teilungserklärung

Hallo,
Ein Grundstück wird geteilt, hinteres Grundstück erhält Geh-, Fahr- und Leitungsrecht über das vordere Grundstück und muss sich an Kosten für eine gemeinsame Nutzung beteiligen.
Frage: Kann/muss/darf eine Kostenregelung in die Teilungserklärung?