Vor Zwangsversteigerungskauf Gewerbe anmelden?

Hallo!

Ist es vielleicht besser, wenn ich vorher eine Firma eröffne, wenn ich bei einer Zwnagsversteigerung was kaufen will (nur einmalig!), um es dann zu vermieten?
Welche Firmenform wäre dafür am besten? Kann ich die Kosten der Immobilie dann absetzten (wenn ich weiterhin nebenbei Angestellter bin)? Wo bekomme ich genauere Informationen darüber?

Viele Grüße,
Brilli

Wo bekomme ich genauere Informationen
darüber?

Viele Grüße,
Brilli

Beim Steuerberater

Ist es vielleicht besser, wenn ich vorher eine Firma eröffne,
wenn ich bei einer Zwnagsversteigerung was kaufen will (nur
einmalig!), um es dann zu vermieten?

Nein.

Welche Firmenform wäre dafür am besten? Kann ich die Kosten

Keine, wenn Du nur ein Haus vermeiten willst.

der Immobilie dann absetzten (wenn ich weiterhin nebenbei

Wenn Du Einnahmen erzielst, kannst Du Kosten absetzen.

Angestellter bin)? Wo bekomme ich genauere Informationen

Wie Dirk schon schreibt, beim StB Deines Vertrauens.

Servus,

wenn es sich tatsächlich um eine Vermietung handelt (also weder Beherbergung noch Bordellbetrieb noch sonst irgendwas, was seiner Natur nach eine gewerbliche Tätigkeit ist), braucht man sich um die Rechtsform nicht die geringsten Gedanken zu machen:

(1) Kaufen
(2) Vermieten
(3) im besten Fall positive Erträge erzielen

Die steuerlichen Aspekte sind dabei zweitrangig; in Immobilien ist in den letzten dreißig Jahren so viel gedreht und gestaltet worden, dass da heute keine Luft mehr für Tricks ist.

Schöne Grüße

MM

Heißt das, ich kann die Kaufkosten für das Haus als Privatmann absetzen?

Heißt das, ich kann die Kaufkosten für das Haus als Privatmann
absetzen?

Hallo

die Kaufkosten (?) nicht, aber wenn du vermietest kannst du die anfallenden Zinsen mit den Mieteinnahmen verrechnen, dazu kommt die Afa für’s Haus.

Gruß