Hallo,
Hallo Ayla,
wir möchten eine (noch zu erstellende) Eigentumswohnung von
einem Bauträger erwerben. Den Kaufvertrag möchten wir gerne
sachkundig prüfen lassen. Geht man zu einem Notar oder einem
Anwalt?
Es ist besser zu einem (Fach-)Anwalt zu gehen; natürlich kann einNotar den Vertrag auch prüfen, aber dieser Notar fällt dann als der amtierende (beurkundende) Notar aus, denn ein Notar darf nir beurkunden, was er vorher beraten hat.
Und wie findet man eine kompetente Person - googelt
man dann nach Anwalt Immobilienrecht:smile:?
ich würde unter
www.anwaltssuche.de
suchen, dann Dein Ort / Region eingeben und dann „Immobilienrecht“, nicht so sehr kaufvertragsrecht, denn das ist ein sehr sehr weites Feld
Und was kostet sowas
dann?
Kann ich nicht genau sagen, aber IMMER weniger als nachher einen negativen Vertrag zu haben. Ich würde mit dem Anwalt telefonisch einen Termin zur „Beratung“ machen, nicht gleich das Mandat erteilen, denn dann wirds immer teuer und bei der Beratung den KV vorlegen un dggf. auch nach den Kosten fragen; ein Anwalt ist Dienstleister, der muss Dir sagen was es ungefähr kostet.
Die Verbraucherzemtrale konnte mir nicht weiterhelfen, und der
Haus- und Grundbesetzerverein war, wie soll ich sagen, eher
unfreundlich.
…wundert mich weniger…
Danke für Tipps!
Hier noch einer: Geh besser nicht zu dem vom Bauträger vorgeschlagenen Notar, such Dir Deinen eigenen; ggf. mit Hilfe / Tipp Deines Anwalts. Notare sind zwar grundsätzlich neutral, aber wenn ein Bauträger bei einem Notar 100 oder so Verträge pro Jahr macht, dann ist das manchmal bei einigen Notaren so eine Sache…(Sorry an alle mitlesenden ehrlichen Notare, aber die Erfahrung leert Einen…)
Ayla
P.S: Eine Architektin zur baukundlichen Prüfung haben wir
netterweise in der Familie:smile:
IMMER gut
