Hallo,
habe eine Frage zu folgenden Beispiel:
Ein Haus wurde seiner Zeit auf einem Grundstück, welches auf Erbpacht läuft, errichtet.
Mit den Jahren wurde durch Um- bzw. Anbau das Objekt durch Kauf in zwei Parteien geteilt. Jeder der beiden Parteien nennt sich somit Eigentümer. Das Verhältniss der Wohnflächen ist ca. 150 qm - 100 qm.
Die jährlich anfallenden Erbpachtkosten belaufen sich auf ca. 1200€. Meinem Verständniss nach, müssten die Gesamtkosten durch beide Parteien einfach geteilt werden (50%/50%).
Nun meine Frage:
Ist Dieses der richtige Berechnungsschlüssel für die jährlich anfallende Erbpacht oder errechnet sich die Aufteilung anteilsmäßig nach der vorhandenen Wohnfläche einer Partei? mfG