Fragen zur Nebenkostenabrechnung

Behörden & Recht Mietrecht
#1

1.) Erwachsener + Säugling = Nutzung durch 2 Personen?
2.)Loch in der Wand direkt über der Heizung = natürlich erhöhte Heizkosten. Vermieter bereits darauf aufmerksam gemacht, nichts passier. Muss der Mieter die erhöhten Nebenkosten (Heizkosten) tatsächlich zhalne oder kann man sich wehren?
3.) Kostenlose Prüfung der Nebenkostenabrechnung irgendwo möglich?

#2

Hallo

  1. ja
  2. Mängel müssen/sollten schriftlich angezeigt werden.Frist zur Behebung setzen, wenn nichts passiert, Mietminderung.
    Mieter könnte einen gewissen Prozentsatz der Heizkosten einbehalten, mit der Begründung Mangel.
  3. weiß ich nicht, Mieterbund evtl.

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#3

Antworten zur Nebenkostenabrechnung

1.) Erwachsener + Säugling = Nutzung durch 2 Personen?

Sind tatsächlich 2 Personen. Auch eine kleine Person zählt.

2.)Loch in der Wand direkt über der Heizung = natürlich
erhöhte Heizkosten. Vermieter bereits darauf aufmerksam
gemacht, nichts passier. Muss der Mieter die erhöhten
Nebenkosten (Heizkosten) tatsächlich zhalne oder kann man sich
wehren?

Kann man. Wie immer gilt, alles schriftlich machen. Mangel per Einschreiben mitteilen, dabei Auffordern den Mangel unter Fristsetzung zu beseitigen. Passiert nichts, Miete mindern.

3.) Kostenlose Prüfung der Nebenkostenabrechnung irgendwo
möglich?

Nein, nur entgeltlich. Empfehlenswert sind die Mietvereine oder eine entsprechende Rechtsschutzversicherung.

#4

1.) Erwachsener + Säugling = Nutzung durch 2 Personen?

Wie schon gesagt: Ja. Man bedenke hier immer den möglicherweise sogar höheren Wasser- und Stromverbrauch sowie anfallenden Müll durch den Säugling gegenüber einen Erwachsenen durch z.B. Waschmaschine, Windelmüll, etc. Selbst Eltern scheint das oft nicht aufzufallen :smile:

Gruß,
-Efchen

#5

zu 2) Mängel müssen/sollten schriftlich angezeigt werden.Frist

zur Behebung setzen, wenn nichts passiert, Mietminderung.
Mieter könnte einen gewissen Prozentsatz der Heizkosten
einbehalten, mit der Begründung Mangel.

Wie lange soll so ein Frist sein + wie formuliert man das am Besten?