In mehreren Mietshäusern von einem bestimmten Vermieter gibt es „Geothermie-Flatrates“. Es wird damit geworben, dass es sich um eine Flatrate handelt zum Heizen und für Warmwasser. Eine Heizflat zum Festpreis, denkt man da!
Die Deutsche Geothermie Immobilien AG, die die Geothermieanlagen baut, wirbt ebenfalls im Internet mit der „Geothermie-Flatrate“, die hier „Trautsch-Modell“ genannt wird:
„Zudem werden die Energiekosten für Warmwasser und Heizung auf einem
bestimmten Niveau festgeschrieben und durch die Vereinbarung einer Pauschale dem Mieter in dieser Höhe garantiert. Das so genannte zugrunde liegende „Trautsch-Modell löst die Firma somit von der Gas- und Ölpreisentwicklung.“
Der Vermieter begrüßt alle Mieter und wirbt weiterhin für die Flatrate:
„Ich wünsche mir dass Sie die Vorteile dieser Energieversorgung in Kombination Ihrer „Flatrate“ voll ausschöpfen werden. Leider ist das deutsche Mietgesetz für eine solche Art der Energieversorgung noch nicht überarbeitet worden. Daher möchte ich Ihnen dennoch klar und unmissverständlich zum Ausdruck bringen das ich Ihnen niemals Kosten für einen Energieträger als auch Kosten für die Warmwasseraufbereitung in Rechnung stellen werde.“
Der Haken: In den Nebenkosten im Mietvertrag werden separat ALLE mir bekannten, anfallenden Betriebskosten für die Geothermie-Anlage separat abgerechnet! Mit allen anfallenden Kosten sind die Wartungskosten der Geothermieanlage und der gesamte Strom, den die Anlage benötigt gemeint. Und das sind enorme Mengen an Strom!
Das heißt: Alle Betriebskosten der Geothermieanlage scheinen in sonstigen Nebenkosten im Mietvertrag enthalten zu sein und NICHT im Posten „Geothermie-Flatrate“. Trotzdem zahlt man für eine "Geothermie-Flat mindestens 125 € je Monat. Dabei ist es mir völlig schleierhaft, wofür die „Geothermie-Flat“ da ist, wenn alle anfallenden Kosten für Geothermie extra mit den anderen Betriebskosten bezahlt werden müssen!
Meint ihr, das ist irreführende Werbung, wenn man Leute mit einer „Geothermie-Flat“ anlockt und dann sämtliche anfallenden Betriebskosten für die Geothermienlage anderweitig abrechnet?
Ist somit der Vertrag nichtig in Bezug auf die „Geothermie-Flat“?