Guten Tag,
jemand hat mehere Probleme mit seiner Hausverwaltung.
- Er hat eine Wohnung übernommen ohne sie mit den Mitarbeiter der Hausverwaltung zu besichtigen und das Übernahmeprotokoll unterschrieben.Er war vor Ort in der Wohnung und er hat sie ohne Malerarbeiten und Schöhnheitsreperaturen übernehmen wollen da es sinnlos ist eine wohnung 2 mal zu streichen ( einmal er und der vormieter).
Beim Einzug ist ihm eine Tür aufgefallen die ausgehangen war und in der Ecke stand, beim wieder einhängen ist ihm auf der Rückseite (welche nicht sehbar war) ein riesen Loch aufgefallen, nun sagt die HV zuerst das sie das in das Protokoll übernehmen wollen, und jetzt meinen sie das das nicht schlimm wäre und er die arbeiten selber machen soll, da er das protokoll ja unterschrieben hat ohne diese Mängel. Nur wird sich daran natürlich beim Auszug irgendwann keiner mehr „erinnern“ können und er für diesen Schaden aufkommen…kann er irgendwas in dieser Sache machen?
und zur 2.Frage:
Nach der Übernahme gab ihm der Vormieter zu verstehen das er denn noch einen Ersatzschlüssel hat, welcher dann einen tag nach der übernahme von seiner Tochter bei ihm abgegeben werden sollte. Diesen Schlüssel bekam er dann auch, nur aus einen wurden dann schon zwei…nun hat seine Freundin etwas Angst das dieser Vormieter wohl nicht doch noch einen Schlüssel hat (wenn er vorher sagt es wär einer und dann sind es 2). Das hat er der Hausverwaltung gemeldet und angefragt ob es denn möglich wäre wenigstens das Haustürschloss wechseln zu lassen, worauf die HV sich dann quer gestellt hat und gemeint hat er könnte das doch selber machen und bezahlen und bei Auszug das alte wieder rein bauen, hat er irgendwelche Rechte in solch einer Situation?
Danke euch schonmal, hoffe ihr könnt weiterhelfen…