Nebenkosten Abrechnung? Mieterhöhung?

Guten Tag,

angenommen Herr B. hat eine 2 Zimmer Wohnung die er mit seiner Frau zur Miete bewohnt (6 Parteien Haus).

Kann der Vermieter die gesamten Kosten für die Brandkasse, Gebäudeversicherung und für die Haftpflichtversicherung komplett auf den Mieter umlegen???

Darf der Vermieter nach zwei Jahren eine Mieterhöhung von 10% verlangen ohne das was an der Wohnung renoviert wurde?

Hallo,

Kann der Vermieter die gesamten Kosten für die Brandkasse,
Gebäudeversicherung und für die Haftpflichtversicherung
komplett auf den Mieter umlegen???

http://www.immobilienscout24.de/de/umzug/ratgeber/mi…

Darf der Vermieter nach zwei Jahren eine Mieterhöhung von 10%
verlangen ohne das was an der Wohnung renoviert wurde?

http://de.wikipedia.org/wiki/Mieterh%C3%B6hung

Gruß

S.J.