Nur kaltmiete zahlen?

Hallo leute
ich komm direkt zur sache denn es is sehr wichtig. Also wenn man seinen Mietvertrag kündigen möchte und weis das man eine 3 Monatige Kündigungsfrist hat,diese auch einhaltenmöchte.Kann man trotzdem ausziehn wenn man die Kaltmiete weiter zahlen und die nebenkosten wie wasser,strom und gas abmelden tut weil dies läuft über den mieter selbst und der vermieter hat damit nichts zu tun. In dem mietvertrag steht nur eine Nettomiete von 380€ und das strom wasser gas vom vermieter selbst bei den stadtwerken anmelden muss. Heisst das ich kann es abmelden und muss nur die 380 euro zahlen oder muss man die volle warmmiete von 520 euro zahlen??? danke im vorraus