Streit in WG wegen Lärm

Hallo Leute!
wenn jemand in einer 3erWG wohnt und einer ist auch gleichzeitig der vermieter, der andere hat eine freundin due schwanger geworden ist deshalb bis zum umzug viel bei ihm ist! sie ist gehörlos und kann leider ihre stimme nicht so kontrollieren…deshalb kommt es oft zu lärmbelästigungen! jetzt wurde ihm vom vermieter ein besuchsrecht von nur 3 tagen pro woche auferlegt…ist das rechtens??? hat der mieter vielleicht sogar ein besonderes kündigungsrecht???