Ratgeber und Expertenmeinungen zum Thema "Hauskauf"

Valutenfreie Grundschuldübernahme
von , 24.9.2011 12:20
Tags: Grundschuld , Hauskauf , Valutenfrei

Habe einen Kaufvertrag zum Kauf eines Hauses unterschrieben. Dabei haben wir aufs Rat der Bank die valutenfreie Übernahme der eingetragenen Grundschuld mit reingenommen, damit wir die erneute Bestellung der Grundschuld nicht durchführen müssen. ...

Teilungserlärung/Abgeschlossenheit
von , 9.9.2011 21:17
Tags: Hauskauf , Teilungserklärung , Abgeschlossenheit

Wwwler, ich hätte folgende Frage: eigentlich würde es mir reichen, wenn mir jemand sagen könnte, wo ich die Antworten finde. Also folgendes: Wir haben eine Wohnung gekauft, die vorher Teil eines 3-Familienhauses war. Nun wurde es umgewandelt in ...

Grunderwerbssteuer auf Werkzeuge/Maschinen?
von , 9.5.2011 09:43
Tags: Hauskauf , Grunderwerbssteuer , Hauskaufvertrag , Werkzeuge/Maschinen

Man ein Haus mit einem Hobbykeller oder eine Garage mit Inventar;gehören die gebrauchten Werkzeuge und Maschinen zum Zubehör und sind nicht Grunderwerbssteuerpflichtig? Vielen Dank für eure Antworten!

Asbestentsorgung nach Hauskauf
von , 3.2.2011 15:18
Tags: Entsorgung , Hauskauf , Asbest

Situation: Jemand kauft ein Haus. 5 Monate nach Einzug findet der Käufer im Haus noch Original Kartons von Vinyl-Asbest-Fliesen. Durch Vergleich darin verbliebener Restbestände mit den Fliesen an Wänden und auf Böden in einigen Räumen ist der ...

Hauskauf mit Mietern, die da über 30J. wohnen
von , 22.1.2011 23:54
Tags: Hauskauf , Eigenbedarf , lange Mietzeit

Schönen Guten Abend! Wir sind an einem Haus (Doppelhaushälfte/ Zwei-Familienhaus) zum Kauf interessiert. Es hat zwei Wohneinheiten- Erdgeschoss und 1. OG. Im Erdgeschoss wohnt ein Ehepaar seit 1977 zur Miete, die Erdgeschosswohnung würden wir ...

Privatvertrag bei Hauskauf zwischen Lebensgefärten
von , 29.8.2010 17:19
Tags: Hauskauf , Privatvertrag , Lebensgefärten

Hypothetisch, wir gehen mal davon aus das ein Haus im wert von 100.000 € von Person A & B für 65.000 € gekauft werden soll. Person A & B wollen jeweils die Hälfte zahlen (also 32.500 €). Person A & B werden beide mit einen Grundstücksanteil von ...

Hauskauf Ausland
von , 2.6.2008 21:38
Tags: USA , Haus , Hauskauf , Deutsche , Touristen-Visum

Man als Deutsche in edn USA ein Haus kaufen? Was wäre zu beachten, z.B. wenn man lediglich ein Touristenvisum hat?

Verschiebung des Nutzen- und Lasten-Übergangs
von , 24.10.2006 19:16
Tags: Notar , Haus , Hauskauf , Jahr , Förderung , verkäufer , VERSCHIEBUNG

Ein fiktiver Fall: Jemand hat letztes Jahr den notariellen Vertrag für einen Hauskauf gemacht mit dem Nutzen- und Lastenübergang zum 1.10.2006. Das heißt, dieses Jahr könnte er die EHZ noch beantragen, sofern er einzöge. De facto verschiebt sich ...

Wfa Fördertyp A; Vermögensfrage?...
von , 20.5.2006 21:21
Tags: kredit , Haus , Hauskauf , Immobilie , Kriterien

Jemand eine Gebrauchtimmobilie kauft und von allen Kriterien in den Fördertyp A fällt; wieviel Vermögen darf er mitbringen um den Kredit noch zu bekommen? Oder ist das egal wieviel Vermögen jemand vor bzw. nach dem Hauskauf noch hat? Weisst das ...

Goldene Hochzeit
von , 9.2.2006 19:14
Tags: kredit , Hauskauf , Ehepaar , polizeikontrolle , Prognosen

Die goldene Hochzeit vorbei, das Ehepaar liegt im Bett. Er: wir sind ja nun ein gutes Stück Weg zusammen gegangen, uns wird auch nichts mehr trennen. Sag mal ganz ehrlich - bist du schon mal fremd gegangen? Sie: Ja. Er: wie oft? Sie: drei Mal. ...

Lehrer Versetzung in NDS?
von , 28.1.2005 17:31
Tags: lehrer , Geburt , Hauskauf , Uni , Niedersachsen , Hannover , Emsland

Meine Frau ist Hauptschullehrerin und möchte sich kurzfristig innerhalb Niedersachsens (alte Bzrg. Hannover ins Emsland) versetzen lassen. Gründe hierfür sind Geburt des zweiten Kindes und Hauskauf. Weiss jemand, wie das geht, wie lange das ...

hauskauf und aufenthalterlaubnis
von , 25.1.2005 18:16
Tags: Haus , Deutschland , Hauskauf , Immobilie , Aufenthaltsgenehmigung , Deutsche , Kurort

Alle, die sich mit diesem thema auskennen! ein bekannter von mir ist ein reicher & pensionierter russe! und würde sich gerne mit seiner ebenfalls pensionierten frau ein haus in einem deutschen kurort kaufen. grund hierfür ist, dass er jetzt und ...

Beweisverfahren (fr. Beweissicherungsverfahren)
von , 22.11.2004 16:13
Tags: Gutachten , Hauskauf , privat , Gericht , schwamm , auftrag , Ertrag

Immobilienbrett taucht unter dem Titel "schwamm" eine Frage auf, die gerade im Zusammenhang mit Bauausführung und Hauskauf auch anderswo häufig gestellt wird. "Hallo, mein bekannter hat ein haus gekauft und möchte wie im vertrag ...

Arbeitszimmer bei Immobilienkauf
von , 24.8.2003 13:09
Tags: Haus , Hauskauf , Immobilienkauf , Immobilie , arbeitszimmer , Unterlagen , zimmer

Meine frau lehrerin ist und mittlerweile mit ihrem pc-arbeitsplatz und regalen mit unterlagen eine eigenes zimmer braucht, müssen wir bei einem hauskauf tatsächlich ein gutes zimmer mehr einplanen. dieses verteuert den kauf um ca. 25.000 euro ...

Hauskauf in Europa
von , 24.2.2002 17:52
Tags: Europa , Hauskauf

Zum Kauf von Immobilien in Europa findet man unter http://www.lbs.de/PL3D/pl3d.htm?detail_snr=212 Viele Grüße Cirwalda

Ablauf bei Hauskauf?
von , 15.11.2001 13:03
Tags: Notar , Haus , Makler , Hauskauf , Abwicklung , Ablauf , Schrott

Mir jemand eine Seite im Internet nennen, wo ich gute Tips zur Abwicklung eines Hauskaufes finde. Ich werde zwar von Makler und Notar beraten, aber da ich immer wieder gehört habe, was alles so schief gehen kann (Übergabetermin nicht eingehalten, ...

Hauskauf in Dänemark oder Schweden -Tips?
von , 20.6.2001 17:31
Tags: Haus , Hauskauf , Dänemark , schweden

Hat oder wo gibt es Tips zum Kauf eines (Ferien-)Hauses in Dänemark (Lolland) oder Südschweden, einschließlich rechtlicher Fragen, Behörden dort etc. Danke im Voraus Kurt

Bauschaden nach Hauskauf
von , 7.5.2012 08:14
Tags: Hauskauf , Bauschaden , nachträgliche Schäden

Wir haben ein Fachwerkhaus von 1870 gekauft. jetzt stellt sich heraus daß im EG alle Böden unter dem Linoleum völlig faul sind. Etliche übertünchte, mit Silikon und Bauschaum überschmierte und überpinselte Schäden am Fachwerk, faule und ...

Ersteigerung eines Hauses
von , 20.2.2011 11:42
Tags: Hauskauf , ZVG , zwangsversteigerung haus

Ich möchte ein Haus das zwangsversteigert wird ersteigern.Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab? Einmal angenommen ein Haus hat einen Verkehrswert von 100000€.Gibt es eine Faustregel für das Gebot das man abgibt--sowie angenommen 50% vom Wert ...

Wer zahlt wenn das Katasteramt nach Hauskauf kommt
von , 7.2.2011 10:09
Tags: Hauskauf , Katasteramt , vermessen

Hallöchen zusammen, Wir haben vor gut einem Jahr ein älteres Haus erworben.Jetzt haben wir Post vom Katasteramt bekommen. Unsere Garage und unserer Anbau am Haus seien nicht eingetragen und wir sollen ihn vermessen und eintragen lassen (auf ...

hausbesichtigung bei kauf
von , 21.8.2010 16:31
Tags: Hauskauf , Energieausweis , Besichtigung

Wie oft kann man ein Haus besichtigen wenn man es kaufen möchte? Kann man darauf bestehen den Durchlauf des Wassers an den Hähnen Badewanne ect. zu prüfen?Das Dach ist isoliert aber es gibt keinen energieausweis, der makler sagt das ist nicht ...

Wo erfahre ich, ob, bzw. wer in einem bestimmten H
von , 21.8.2010 19:53
Tags: Hauskauf , Eigentümerfeststellung , Denkmalschutzimmobilie , Grundstücksgeschichte

Ich habe ein Haus gesehen, welches mich interessiert. Die Hausnummer hab ich bereits im Denkmalverzeichnis gefunden, es ist aber sehr heruntergekommen. Das Erdgeschoss war offen und die "beschriebenen" Wände ließen auf eine etwas ...

Wenn der Kaufvertrag Platzt wer Trägt die Notarkos
von , 27.8.2010 10:17
Tags: Notar , Zwangsvollstreckung , Hauskauf

Wollen ein Haus Kaufen was kurz vor einen Zwangsversteigerung steht wir sind uns mit dem Eigentümer einig, Damit er den Termin kippen kann brauch er den Unterschriebenen Kaufvertrag. Jetzt zu meiner Frage wenn die Banken nicht einverstanden sind ...

Rücktrittsrecht vom Hauskauf
von , 27.8.2010 21:00
Tags: Hauskauf , Rücktrittsrecht

Man gegen einen Hauskauf-Vertrag Widerspruch einlegen, wenn man wegen der Unterschrift betrogen worden ist? Danke für eine Antwort!! Myofilament

Mietrecht
von , 4.9.2009 15:18
Tags: Hauskauf , Mietvertrag ändern , neuer Vermieter

Ich plane den Kauf eines Hauses, in diesem Haus ist eine Wohnung bereits seit Dezember 1971 an ein Ehepaar vermietet. Der Mietvertrag, der bisher besteht, läuft natürlich noch über die jetzigen Besitzer des Hauses, auch die Miethöhe ist mit ...

vorkaufvertrag Haus Kauf
von , 29.8.2010 20:33
Tags: Hauskauf , Vorvertrag , Käuferschutz

Interessiere mich sehr für ein haus das zum Kauf steht. Die Bank hat auch schon das OK gegeben, braucht allerdings noch logischer wweise die Unterlagen (Grundbuch Auszug, Karten, Baupläne, Bilder ect.). Da wir gestern dem verkäufer gesagt haben ...

Hauskauf - wie verhandeln?
von , 22.9.2010 09:51
Tags: preis , Makler , Hauskauf

Forummitglieder! Wir haben interesse ein Haus zu kaufen in Naumburg-Elbenberg. Elbenberg hat so gut wie keine Infrastruktur, d. h. es gibt keine Schule, keinen Arzt, keine Apotheke usw. Naumburg Stadt ist 3km entfernt und Wolfhagen (die nächst ...

hauskauf
von , 13.10.2009 17:39
Tags: Hauskauf

Hallo, Ich habe folgende problem, wir haben im April 2008 Unsere haus verkauft. Die geld uebergabe solte am 19 April stattfinden aber hat sich verschobe weil unsere Bank die komplette unterlagen noch nicht bereit geststellt haben. Wir habe trotz ...

Feste Einbauten bei Hauskauf
von , 26.10.2009 10:33
Tags: Hausverkauf , Hauskauf , feste Einbauten , Bestandteile , Kaufsache

Was zählt bei einem EFH zu den "festen Einbauten" und MUSS oder KANN ich diese übernehmen (freie Wahl)? Ich habe ein Haus gekauft, möchte den extra angefertigten Einbauschrank in einer Schräge gerne übernehmen, aber nicht die uralte ...