|
|
Ratgeber und Expertenmeinungen zum Thema "Miete"
Neue Artikel
Raucherzone im Eingangsbereich eines Wohnhauses
von , 7.3.2012 16:49
Tags: Rauchen , Miete , Eingansgbereich
Wie ist die Rechtslage eines Bewohners eines Mehrparteienhaus mit ca 70 Wohneinheiten, der ein Appartment mit Balkon direkt neben dem überdachten Eingang, bei dem seit kurzem eine "Raucherecke" eingerichtet wurde, indem ein großer ...
von , 7.3.2012 16:49
Tags: Rauchen , Miete , Eingansgbereich
Wie ist die Rechtslage eines Bewohners eines Mehrparteienhaus mit ca 70 Wohneinheiten, der ein Appartment mit Balkon direkt neben dem überdachten Eingang, bei dem seit kurzem eine "Raucherecke" eingerichtet wurde, indem ein großer ...
Wohnen in außergewöhnlichen Immobilien?
von , 21.12.2011 16:53
Tags: Miete , Immobilie , extravagant
Einiger Zeit lief im Fernsehen ein Bericht darüber, dass es eine Internetseite gibt, die Menschen das wohnen in außergewöhnlichen Immobilien vermittelt, z.b. In leerstehenden Gewerbeimmobilien. Die Mieten waren besonders günstig, da die Mieter ...
von , 21.12.2011 16:53
Tags: Miete , Immobilie , extravagant
Einiger Zeit lief im Fernsehen ein Bericht darüber, dass es eine Internetseite gibt, die Menschen das wohnen in außergewöhnlichen Immobilien vermittelt, z.b. In leerstehenden Gewerbeimmobilien. Die Mieten waren besonders günstig, da die Mieter ...
Mieten auf Konto eines Toten...
von , 6.10.2011 10:00
Tags: Erbe , Miete , Nachlassgericht
Fall: Der A hat Nießbrauch an einer Wohnung, die B gehört. Die Wohnung sei vermietet. A stirbt plötzlich im besten Mannesalter. B ist NICHT Erbe von A. B erfährt erst Monate danach vom Tod des A und möchte die zwischenzeitlichen Mieten (da ...
von , 6.10.2011 10:00
Tags: Erbe , Miete , Nachlassgericht
Fall: Der A hat Nießbrauch an einer Wohnung, die B gehört. Die Wohnung sei vermietet. A stirbt plötzlich im besten Mannesalter. B ist NICHT Erbe von A. B erfährt erst Monate danach vom Tod des A und möchte die zwischenzeitlichen Mieten (da ...
Zwei Mieten sind offen
von , 13.7.2011 19:37
Tags: Miete
Haben heute ein Schreiben vom Anwalt bekommen, wo uns unsere Vermieterin kündigen will, weil Mieten offen sind. Nach kurzer Überprüfung auf meinem Konto, mußte ich feststellen, dass das wirklich so war. Ich habe den Betrag und die Anwaltskosten ...
von , 13.7.2011 19:37
Tags: Miete
Haben heute ein Schreiben vom Anwalt bekommen, wo uns unsere Vermieterin kündigen will, weil Mieten offen sind. Nach kurzer Überprüfung auf meinem Konto, mußte ich feststellen, dass das wirklich so war. Ich habe den Betrag und die Anwaltskosten ...
Nutzung von Zimmern im Dachboden
von , 14.12.2010 13:41
Tags: Recht , Miete , Dachboden
Normalerweise google ich alles nach, da ich nicht unnoetig Fragen stellen möchte. Doch bei diesem Fall brauche ich guten Rat :-) Es geht um folgendes: Ich wohne mit 3 Familienmitgliedern in einem Mehrfamilienhaus. Keller, und ein Teil des ...
von , 14.12.2010 13:41
Tags: Recht , Miete , Dachboden
Normalerweise google ich alles nach, da ich nicht unnoetig Fragen stellen möchte. Doch bei diesem Fall brauche ich guten Rat :-) Es geht um folgendes: Ich wohne mit 3 Familienmitgliedern in einem Mehrfamilienhaus. Keller, und ein Teil des ...
Störende Nachbarn
von , 8.12.2010 20:01
Tags: Wohn- oder Mietrecht , Miete , störende nachbarn
Ich wohne mit meinem 15 Jährigen Sohn in einem Hochhaus. Der Nachbarn der unter mir wohnt beschwert sich regelmäßig bei dem Vermieter das mein Sohn jede Nacht Ball spielt und ich nie zu Hause bin. Auch andere Mieter hatte gegen mich aufgehetzt, ...
von , 8.12.2010 20:01
Tags: Wohn- oder Mietrecht , Miete , störende nachbarn
Ich wohne mit meinem 15 Jährigen Sohn in einem Hochhaus. Der Nachbarn der unter mir wohnt beschwert sich regelmäßig bei dem Vermieter das mein Sohn jede Nacht Ball spielt und ich nie zu Hause bin. Auch andere Mieter hatte gegen mich aufgehetzt, ...
Vermieter zum Arbeitsplatz des Mieters
von , 8.12.2010 18:12
Tags: Vermieter , Miete , Mieter
Wenn der Mieter seit 3 Monaten eine neue wohnung hat und in der alten noch 600 Euro schulden beim Vermieter ha.t darf dann der Vermieter einfach so beim ehemaligen Mieter in der Arbeit vorbei kommen? und immer wieder nach seinem Geld fragen ...
von , 8.12.2010 18:12
Tags: Vermieter , Miete , Mieter
Wenn der Mieter seit 3 Monaten eine neue wohnung hat und in der alten noch 600 Euro schulden beim Vermieter ha.t darf dann der Vermieter einfach so beim ehemaligen Mieter in der Arbeit vorbei kommen? und immer wieder nach seinem Geld fragen ...
Verhalten bei mangelhafter Kündigung
von , 18.10.2010 11:06
Tags: Kündigung , Miete
Zusammen, mal angenommen, jemand wurde die Wohnung wegen Eigenbedarfs gekündigt. Die Kündigunng enthält eine falsche Kündigungsfrist. Zusätzlich kann der Eigenbedarf angezweifelt werden und zum Ende der eigentlichen Kündigungsfrist endet die ...
von , 18.10.2010 11:06
Tags: Kündigung , Miete
Zusammen, mal angenommen, jemand wurde die Wohnung wegen Eigenbedarfs gekündigt. Die Kündigunng enthält eine falsche Kündigungsfrist. Zusätzlich kann der Eigenbedarf angezweifelt werden und zum Ende der eigentlichen Kündigungsfrist endet die ...
900m³ und 1300€ Kaltwasserkosten.....
von , 8.10.2010 15:00
Tags: Nebenkosten , Miete , Kaltwasser
Ein Haus, 7 Parteien. 3 Wohnungen haben einen Kaltwasserzähler, der Rest (inkl des Mieter mit der hohen Rechnung) läuft über einen einzigen im Keller. Das Haus ist Baujahr ~1900 und schlecht gewartet. Nach dem Auszug bekommt die Person die ...
von , 8.10.2010 15:00
Tags: Nebenkosten , Miete , Kaltwasser
Ein Haus, 7 Parteien. 3 Wohnungen haben einen Kaltwasserzähler, der Rest (inkl des Mieter mit der hohen Rechnung) läuft über einen einzigen im Keller. Das Haus ist Baujahr ~1900 und schlecht gewartet. Nach dem Auszug bekommt die Person die ...
Mietnachlass nachträglich möglich?
von , 1.9.2010 15:07
Tags: Mietrecht , Mietrecht , Miete , Mietnachlass
Hätte eine Frage zum Mietrecht. Angenommen, die folgende Geschichte wäre so passiert, was würdet Ihr empfehlen: Jemand ist frisch umgezogen. Die alte Wohnung hat er super geputzt zurückgelassen, als er damals rein ist, war die Wohnung ein ...
von , 1.9.2010 15:07
Tags: Mietrecht , Mietrecht , Miete , Mietnachlass
Hätte eine Frage zum Mietrecht. Angenommen, die folgende Geschichte wäre so passiert, was würdet Ihr empfehlen: Jemand ist frisch umgezogen. Die alte Wohnung hat er super geputzt zurückgelassen, als er damals rein ist, war die Wohnung ein ...
Kündigung des Mietverhältnisses wegen Renovierung
von , 4.2.2009 16:54
Tags: Kündigung , Renovierung , Miete , Wohnung , Behinderung , Gewöhnung
Man hat folgenden Fall vorliegen: Eine Frau wohnt seid über 50 Jahren in einer Eisenbahnerwohnung: Ihr Mann war Eisenbahnbeamter und ist verstorben. Sie selbst ist nun zu 100% schwerbehindert und erhält Pflegestufe II, kann die Wohnung schon ...
von , 4.2.2009 16:54
Tags: Kündigung , Renovierung , Miete , Wohnung , Behinderung , Gewöhnung
Man hat folgenden Fall vorliegen: Eine Frau wohnt seid über 50 Jahren in einer Eisenbahnerwohnung: Ihr Mann war Eisenbahnbeamter und ist verstorben. Sie selbst ist nun zu 100% schwerbehindert und erhält Pflegestufe II, kann die Wohnung schon ...
Hausverwaltung durch Eigentümer ?
von , 2.2.2009 14:38
Tags: verwaltung , Vermieter , Haus , Miete , Hausverwaltung , Verwalter , eigentümer
Für folgenden Fall bräuchte ich Erfahrungswerte: Ein wohnhaus mit 4 Parteien wurde bisher von einem Verwalter schlecht verwaltet. Nun schlagen 3 der Eigentümer eine gemeinschaftliche Verwaltung vor. Frage 1: Ist dies rechtlich zulässig? Frage 2: ...
von , 2.2.2009 14:38
Tags: verwaltung , Vermieter , Haus , Miete , Hausverwaltung , Verwalter , eigentümer
Für folgenden Fall bräuchte ich Erfahrungswerte: Ein wohnhaus mit 4 Parteien wurde bisher von einem Verwalter schlecht verwaltet. Nun schlagen 3 der Eigentümer eine gemeinschaftliche Verwaltung vor. Frage 1: Ist dies rechtlich zulässig? Frage 2: ...
Heizungsausfall durch Bauarbeiten im Haus
von , 29.1.2009 16:19
Tags: Heizung , Haus , Miete , Heizungsanlage , heizungsausfall , Miethaus , Vorankündigung
Experten! Ich konnte zu der Thematik leider nichts finden. Wie sieht die Rechtslage aus, wenn aufgrund von Bauarbeiten im Miethaus die Heizungsanlage bzw. der Heizungsstrang im Winter zeitweilig abgestellt wird? Muss der ...
von , 29.1.2009 16:19
Tags: Heizung , Haus , Miete , Heizungsanlage , heizungsausfall , Miethaus , Vorankündigung
Experten! Ich konnte zu der Thematik leider nichts finden. Wie sieht die Rechtslage aus, wenn aufgrund von Bauarbeiten im Miethaus die Heizungsanlage bzw. der Heizungsstrang im Winter zeitweilig abgestellt wird? Muss der ...
keine Kaution, dafür Pausch. für Schönheitsrep.
von , 26.1.2009 16:26
Tags: Recht , Vermieter , Miete , Mietkaution , Schönheitsreparatur , Pauschale
Wenn ein Vermieter auf die Kaution verzichten will und statt dessen monatlich eine Pauschale für Schönheitsreparaturen auf die Miete aufschlägt 1.) kann man die Beträge wieder zurückfordern, wenn bei Auszug keine Reparaturen angefallen sind (auch ...
von , 26.1.2009 16:26
Tags: Recht , Vermieter , Miete , Mietkaution , Schönheitsreparatur , Pauschale
Wenn ein Vermieter auf die Kaution verzichten will und statt dessen monatlich eine Pauschale für Schönheitsreparaturen auf die Miete aufschlägt 1.) kann man die Beträge wieder zurückfordern, wenn bei Auszug keine Reparaturen angefallen sind (auch ...
Nebenkostenabrechnung/Vorlagefrist für Schecks
von , 23.1.2009 15:51
Tags: Abrechnung , Nebenkosten , Rechnung , Miete , familie , Scheck , Einlösung
Angenommen Familie A hätte ordnungsgemäß ihre gemietete Wohnung gekündigt. Es erfolgte eine Nebenkostenabrechnung und Familie A hat einen Verrechnungs-Scheck vom Vermieter zugesandt bekommen. Diesen Scheck jedoch nicht innerhalb der 8 Tage ...
von , 23.1.2009 15:51
Tags: Abrechnung , Nebenkosten , Rechnung , Miete , familie , Scheck , Einlösung
Angenommen Familie A hätte ordnungsgemäß ihre gemietete Wohnung gekündigt. Es erfolgte eine Nebenkostenabrechnung und Familie A hat einen Verrechnungs-Scheck vom Vermieter zugesandt bekommen. Diesen Scheck jedoch nicht innerhalb der 8 Tage ...
Nutzungsänderung
von , 20.1.2009 16:26
Tags: Miete , WG , Voraussetzungen , Gebäude , Ladenlokal , Krabbelgruppe , Günstigere
Forum, schon wieder habe ich eine Frage: Ein ehemaliges Ladenlokal wurde an eine Krabbelgruppe vermietet, die aber einen günstigeren Raum anderswo mieten konnte. Jetzt soll das Ladenlokal aber wieder als solches vermietet werden. Ist dafür eine ...
von , 20.1.2009 16:26
Tags: Miete , WG , Voraussetzungen , Gebäude , Ladenlokal , Krabbelgruppe , Günstigere
Forum, schon wieder habe ich eine Frage: Ein ehemaliges Ladenlokal wurde an eine Krabbelgruppe vermietet, die aber einen günstigeren Raum anderswo mieten konnte. Jetzt soll das Ladenlokal aber wieder als solches vermietet werden. Ist dafür eine ...
Warmwasser fällt ständig aus
von , 20.1.2009 14:42
Tags: Heizung , Haus , Miete , Wohnung , Warmwasser , Mängelanzeige , Boilers
Mieter A hat das Problem, dass im ganzen Haus und auch in seiner Wohnung innerhalb von wenigen Tagen mehrmals das Warmwasser ausfällt (Zündflamme des Boilers geht ständig aus). Nun würde Vermieter B nach Mängelanzeige durch A die Heizung einfach ...
von , 20.1.2009 14:42
Tags: Heizung , Haus , Miete , Wohnung , Warmwasser , Mängelanzeige , Boilers
Mieter A hat das Problem, dass im ganzen Haus und auch in seiner Wohnung innerhalb von wenigen Tagen mehrmals das Warmwasser ausfällt (Zündflamme des Boilers geht ständig aus). Nun würde Vermieter B nach Mängelanzeige durch A die Heizung einfach ...
Neue Anfragen
Mieterhöhung legal
von , 27.3.2012 11:48
Tags: Mieterhöhung , Mietvertrag , Miete
Wenn im Mietvertrag eine Mieterhöhung nicht geregelt ist, welche prozentuale Steigerung muss man als Mieter überhaupt hinnehmen? Ist das irgendwo geregelt und kann man sich ggf. auch gegen eine nicht legale Erhöhung der Miete wehren?
von , 27.3.2012 11:48
Tags: Mieterhöhung , Mietvertrag , Miete
Wenn im Mietvertrag eine Mieterhöhung nicht geregelt ist, welche prozentuale Steigerung muss man als Mieter überhaupt hinnehmen? Ist das irgendwo geregelt und kann man sich ggf. auch gegen eine nicht legale Erhöhung der Miete wehren?
Was sind Vergleichsmieten
von , 27.3.2012 10:30
Tags: Miete , mietwohnung , Vergleichsmieten
Unter Vergleichsmieten verstehe ich, dass ich die Miete meiner Mietwohnung mit einer identisch anderen Wohnung vergleiche, sofern das überhaupt geht. Und dann diese Miete sich nicht wesentlich unterscheidet. Richtig?
von , 27.3.2012 10:30
Tags: Miete , mietwohnung , Vergleichsmieten
Unter Vergleichsmieten verstehe ich, dass ich die Miete meiner Mietwohnung mit einer identisch anderen Wohnung vergleiche, sofern das überhaupt geht. Und dann diese Miete sich nicht wesentlich unterscheidet. Richtig?
ist eine sms vertragsbindend
von , 15.3.2012 10:50
Tags: Kündigungsfrist , Miete , Mietkauftion
Ist eine sms vertragsbindend ich habe ein problem mit meinem vermieter . er hat mir am 24.02.2012 eine sms geschickt worin stand ich dürfe zum 1.03.2012 ausziehen weil er ab den 1.03.2012 einen nachmieter hat . ich habe ihm darauf auch gleich ...
von , 15.3.2012 10:50
Tags: Kündigungsfrist , Miete , Mietkauftion
Ist eine sms vertragsbindend ich habe ein problem mit meinem vermieter . er hat mir am 24.02.2012 eine sms geschickt worin stand ich dürfe zum 1.03.2012 ausziehen weil er ab den 1.03.2012 einen nachmieter hat . ich habe ihm darauf auch gleich ...
Beliebte Fragen
Vermieter wechselt schloss und räumt meine sachen
von , 23.8.2010 21:09
Tags: Vermieter , Miete , Schloss
Mietverhältnis wurde ordnungsgemäß gekündigt. der vermieter konnte mich " angeblich" nicht erreichen, so dass er davon ausging, dass ich mich aus dem staub gemacht habe und entschloss sich einfach so mein schloss zu meiner wohnung ...
von , 23.8.2010 21:09
Tags: Vermieter , Miete , Schloss
Mietverhältnis wurde ordnungsgemäß gekündigt. der vermieter konnte mich " angeblich" nicht erreichen, so dass er davon ausging, dass ich mich aus dem staub gemacht habe und entschloss sich einfach so mein schloss zu meiner wohnung ...
Keine Betriebskostenabrechnung
von , 23.8.2010 23:15
Tags: Nebenkosten , Miete , Klage
Mal angenommen ein Mieter erhält keine Nebenkostenabrechnung innerhalb der Fristen, nachdem er aus der Wohnung ausgezogen ist. Es besteht die Möglichkeit auf Abrechnung zu klagen mit dem Risiko dass der VM eine fiktive Abrechnung erstellt und ein ...
von , 23.8.2010 23:15
Tags: Nebenkosten , Miete , Klage
Mal angenommen ein Mieter erhält keine Nebenkostenabrechnung innerhalb der Fristen, nachdem er aus der Wohnung ausgezogen ist. Es besteht die Möglichkeit auf Abrechnung zu klagen mit dem Risiko dass der VM eine fiktive Abrechnung erstellt und ein ...
Wohnungsprüfer privat engagieren?
von , 31.8.2010 14:46
Tags: Gesundheit , Miete , Wohnung
Kurz und bündig: Ich habe gesundheitliche Bedenken bei meiner neuen Wohung (Astbestdach? Schimmel hinter der Holzverkleidung im Schlafzimmer?) und würde das gerne prüfen lassen. Doch an wen wende ich mich da und mit welchen Kosten muss ich da ...
von , 31.8.2010 14:46
Tags: Gesundheit , Miete , Wohnung
Kurz und bündig: Ich habe gesundheitliche Bedenken bei meiner neuen Wohung (Astbestdach? Schimmel hinter der Holzverkleidung im Schlafzimmer?) und würde das gerne prüfen lassen. Doch an wen wende ich mich da und mit welchen Kosten muss ich da ...
Nebenkostenabrechnung nach Tod Vermieter
von , 1.9.2010 11:26
Tags: Vermieter , Nebenkostenabrechnung , Miete
Mein Auszug liegt jetzt schon genau 1 Jahr zurück und bisher habe ich noch keine Nebenkostenabrechnung für 2009 erhalten. Ich weiß das es im BGB festgeschrieben ist, dass spätestens 12 Monate nach Ablauf des Abrechnungszeitraums die ...
von , 1.9.2010 11:26
Tags: Vermieter , Nebenkostenabrechnung , Miete
Mein Auszug liegt jetzt schon genau 1 Jahr zurück und bisher habe ich noch keine Nebenkostenabrechnung für 2009 erhalten. Ich weiß das es im BGB festgeschrieben ist, dass spätestens 12 Monate nach Ablauf des Abrechnungszeitraums die ...
Trotz Genossenschafts-Anteile zusätzl. Bürgschaft
von , 2.9.2010 13:01
Tags: Bürgschaft , Miete , Genossenschaftswohnung
2 Studenten (also ohne eigenes Einkommen) wollen eine Wohnung einer Wohnungsbaugenossenschaft beziehen. Dazu ist es notwendig Mitglied der Genossenschaft zu werden und 3 Anteile zu kaufen (Erledigt - Wert je 300,- €) bei Warm-Miete incl. NK von ...
von , 2.9.2010 13:01
Tags: Bürgschaft , Miete , Genossenschaftswohnung
2 Studenten (also ohne eigenes Einkommen) wollen eine Wohnung einer Wohnungsbaugenossenschaft beziehen. Dazu ist es notwendig Mitglied der Genossenschaft zu werden und 3 Anteile zu kaufen (Erledigt - Wert je 300,- €) bei Warm-Miete incl. NK von ...
Untermiete versteuern?
von , 3.9.2010 10:10
Tags: Steuern , untermiete , Miete
Folgendes Szenario: Person A hat in seiner riesigen Wohnung zwei Zimmer frei. Diese vermietet Person A per Untermietverträge an zwei seiner Freunde. Person A bezieht dafür natürlich Untermiete, und zwar exakt so viel, wie er dann auch an seinen ...
von , 3.9.2010 10:10
Tags: Steuern , untermiete , Miete
Folgendes Szenario: Person A hat in seiner riesigen Wohnung zwei Zimmer frei. Diese vermietet Person A per Untermietverträge an zwei seiner Freunde. Person A bezieht dafür natürlich Untermiete, und zwar exakt so viel, wie er dann auch an seinen ...
Mietrecht
von , 15.8.2009 00:31
Tags: Mietrecht , Miete , Rechte des Mieters
Vor genau acht Monaten sind wir in eine neue Wohnung gezogen. Am vergangenen Sonntag kam unser Vermieter um uns mitzuteilen, dass er die Wohnung aus finanziellen Gründen verkaufen müsse. Vom Finanzamt habe er eine Rg. über einen fünf-stelligen ...
von , 15.8.2009 00:31
Tags: Mietrecht , Miete , Rechte des Mieters
Vor genau acht Monaten sind wir in eine neue Wohnung gezogen. Am vergangenen Sonntag kam unser Vermieter um uns mitzuteilen, dass er die Wohnung aus finanziellen Gründen verkaufen müsse. Vom Finanzamt habe er eine Rg. über einen fünf-stelligen ...
