Ratgeber und Expertenmeinungen zum Thema "Mietvertrag"

Vertrag für Ferienwohnung statt Mietwohnung
von , 2.5.2012 10:51
Tags: Mietvertrag , Ferienwohnung

Ich habe eine Wohnung angemietet, ich wohne ständig dort, also nicht als Urlauber, sondern als regulärer Mieter, der Mietvertrag den ich unterzeichnete ist aber für eine Ferienwohnung. Weshalb? Ist das rechtlich gültig? Was ist der Unterschied ...

Kündigung Zustimmung Vermieter
von , 27.2.2012 12:33
Tags: Kündigung , Mietvertrag , wohngemeinschaft

Zusammen, person A ist Mitglied einer WOhngemeinschaft. Es existiert ein Mietvertrag, in welchem alle Mitbewohner Hauptmieter sind. Eine Kündigung nur eines Mitgliedes ist demnach nicht möglich. Jedoch würde es ausnahmsweise funktionieren, wenn ...

i.A. im Mietvertrag notwendig?
von , 22.11.2011 21:53
Tags: Recht , Mietvertrag , Unterschrift

Person X und Y wollen einen Mietvertrag abschliesen. Mieter:Person X und Y Vermieter: Person Z beim unterschreiben des Mietvertrages ist aber nicht der Vermieter, sondern nur die Mutter des Vermieters da. Sie unterschreibt mit Ihrem Namen( da die ...

Mietzeit - Kündigungsklausel
von , 11.10.2011 20:58
Tags: Kündigungsfrist , Mietvertrag , Kündigungsklausel

Ich habe heute den Mietvertrag bekommen und der zweite Absatz zu Punkt 2 erscheint mir widersprüchlich und zu meinem Nachteil. Kann mir jemand sagen, ob eventuell ein Fehler in dem Text ist, z.B. das Wort "vorzeitig" fehlt? oder ich ...

Mietvertrag - Rechte und Pflichten der Parteien
von , 10.10.2011 19:41
Tags: Kündigung , Mietvertrag , Aufhebung

Vermieter kann die vereinbarten Bedingungen im Mietvertrag nicht erfüllen. Im fiktiven Fall handelt es sich um die Verpflichtung des Vermieters eine Stromleitungskapazität in Höhe von 60 KW zur Verfügung zu stellen Im Mietvertrag würde eine ...

Rücktritt des Vermieters wegen Schufa-Eintrag
von , 10.9.2011 23:42
Tags: Mietvertrag , Vermieter , Rücktritt

Ich würde gerne zu folgenden Fall wissen: Vor zwei Wochen habe ich einen Mietvertrag unterschrieben. Der Umzug in die neue Wohnung sollte im Oktober erfolgen. Von beiden Seiten war alles geklärt, beidseitig unterschrieben und in Ordnung. Nun ...

renovierung bei auszug
von , 7.9.2011 15:28
Tags: Mietvertrag , Renovierung , auszug

Wir ziehen demnächst aus unserer mietwohnung aus nach 3,5 jahren mietzeit. damals war die wohnung komplett gestrichen. nun bin ich mir nicht sicher, was wir renovieren müssen.wir haben eine klausel im mietvertrag, wonach der mieter grundsätzlich ...

qm in der Nebenkostenabr. kleiner,als im Vertrag
von , 31.12.2010 12:50
Tags: Nebenkosten , Mietvertrag , qm / Einheiten

In der Nebenkostenabrechnung stehen 10 qm weniger angegeben, als im Vertrag. Gelten da besondere Berechnungen, oder müssen die qm im Mietvertrag und in der Nebenkostenabrechnung übereinstimmen? Gruss und Dank

Rücktritt des Vermieters vor dem Einzug
von , 9.12.2010 14:13
Tags: Mietrecht , Mietvertrag , Rücktritt Mietvertrag

Und meine ex-lebensgefährtin haben vor knapp einem Monat einen Mietvertrag unterzeichnet. Kaution + Maklerprovision sind bereits gezahlt. Die gegengezeichneten Mietverträg von der Hausverwaltung jedoch noch nicht erhalten. Nun hat sich Lage etwas ...

freiwillige Anfangsrenov.;Schönheitsrep.
von , 7.12.2010 08:59
Tags: Mietvertrag , Schönheitsreparatur

Fiktive Ausgangssituation: Es wurde eine nicht renovierte Wohnung angemietet (sehr schlechter Zustand!). Die Anfangsrenovierung war allein das „Problem“ des Mieters. Jetzt stellt sich die Frage, wie das Thema laufende Schönheitsreparaturen ...

drittschuldnererklärung an Untermieter
von , 20.11.2010 21:59
Tags: pfändung , Mietvertrag , drittschuldnererklärung

Letztes jahr ist ein erwachsener sohn aus der 5 Zimmer Mietwohnung ( kein Eigentum) ausgezogen. Da die Wohnung nun weiterhin zu groß und zu teuer ist nahm man sich einen Untermieter Wegen einigen Schulden hat das Hauptzollamt einen ...

Nebenkostenabrechnung Gasverbauch
von , 21.1.2009 21:50
Tags: Kosten , Heizung , Mietvertrag , Haus , partei , hause , Mietpartei

Habe hier eine Frage für die Schule und zwar geht es um ein Einfamilienhaus mit 2 Mietparteien. Eine Wohnung ca. 120 qm (Mietpartei A)und die 2. Partei (65qm Obergschoss), nun wurde der Gasverbauch abgelesen es waren 1300 Kubikmeter, muss die ...

Pflichtbeteiligung an Reparatur von Gasterme?
von , 11.1.2009 22:44
Tags: vertrag , Mietvertrag , reparatur , Miete , Mieter , Summe , Ertrag

Ein Mieter einen Mietvertrag erhält in dem steht, dass er eine Summe von zum Beispiel bis 250,- selber zahlen müsse, falls die Gasterme einen defekt erleidet und der Mieter diesen Vertrag auch so unterschreibt, ist das dann wirksam? So hat der ...

Nebenkosten + Grundsteuer
von , 5.1.2009 14:07
Tags: Kosten , Nebenkosten , Mietvertrag , Vermieter , Miete , Mietshaus , Grundsteuer

Wir an die Grundsteuer wird im Mietvertrag erwähnt und soll vom Mieter gezahlt werden. - Wie hoch ist diese grössenordnungsmässig bei einer 50qm grossen Wohnung in einem Mietshaus? - Angenommen die Nebenkosten werden lt. Vertrag in einem festen ...

Mietvertrag nicht da, wie verhalten?
von , 22.12.2008 22:20
Tags: vertrag , Mietvertrag , Miete , Makler , familie , Wohnung , Ertrag

B möchte in einen neue Wohnung ziehen. Die Wohnung wurde über einen Makler gefunden (leider). Zw. Eigentümer und dem Mieter sitzt eine Hausverwaltung, welche zukünftig auch der Ansprechpartner ist. Von der HV kommt auch der Mietvertrag. ...

Kündigungsfristen bei Untermietvertrag (WG)
von , 21.12.2008 15:00
Tags: vertrag , Mietvertrag , untermietvertrag , Fristen , Kündigungsfristen , Hauptmieter , Ertrag

Folgendes Szenario: Es gibt eine WG, in der zwei Hauptmieter sind und ein dritter Mieter mit einem Untermietvertrag. Dieser untermietvertrag wurde mit den Beiden Hauptmietern ausgehandelt und nicht mit dem eigentlichen Wohnungseigentümer. Als ...

Nebenkosten Heizkostenabrechnung 100% Verbrauch?
von , 18.12.2008 14:54
Tags: Kosten , Mietvertrag , Rechnung , Mieter , Zusatz , Verordnung , Novellierung

Habe kürzlich einen Kommentar zu der Novellierung der Heizkostenabrechnungsverordnung 2008 gelesen. Leider weiß ich nicht mehr wo. Darin stand, dass man (evtl. nur unter bestimmten Umständen) neuerdings die Heiz- und WW Kosten ganz nach Verbrauch ...

Eigentümerwechsel bei Mietwohnung
von , 21.5.2012 15:10
Tags: Mietvertrag , mietwohnung , eigentümerwechsel

Ist vor 2 Jahren in Wohnung gezogen. Im Mietvertrag wurde ein Stellplatz mit eingetragen. Diesen bezahlt er auch zusätzlich mit 26 Euro monatlich. Nun würde vor einem Jahr das komplettes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen verkauft. Heute ...

ausbildungsförderung
von , 21.5.2012 12:57
Tags: Mietvertrag , Untermieter , ausbildungsförderung

Bin mit meinen 2 Kindern alleinerziehend. Mein Großer 21J macht eine Ausbildung.In den nächsten Wochen werde ich mit dem jüngeren wegziehen. Mein Großer will in der alten Wohnung bleiben bis er seine Ausbildung fertig hat. Er will ...

Instandsetzungspflicht? Mietvertrag von 1978!
von , 4.5.2012 10:51
Tags: Mietvertrag , Wohnungsauflösung , Instandsetzungspflicht

Habe da mal eine Frage.... Der verwitwete Vater meines Mannes ist vor 2 Wochen verstorben...nun haben wir die Mietwohnung komplett geräumt, Tapeten und Deckenplatten sind noch alle dran. Nun möchte die Wohngesellschaft, dass wir alles entfernen, ...

Baulärm nebenan - Mietminderung möglich?
von , 21.8.2010 12:34
Tags: Mietvertrag , Mietminderung , Baulärm

Hat vor 2 Monaten eine neue Wohnung bezogen. Im Mietbertrag wurde darauf hingewiesen, dass es nicht möglich ist Aufgrung der Baustelle nebenan die Miete (auch nicht gerade ein Schnäppchen) zu mindern. Nun verhält es sich aber so, dass die ...

Kann man den Vertrag des Vormieters übernehmen?
von , 27.8.2010 11:05
Tags: Mietvertrag , Nebenkostenabrechnung , Mietkonditionen

Angenommen, M schließt einen Mietvertrag ab September mit V ab. Da M aber schon die Wohnung so schnell es geht bewohnen möchte, wird eine gemeinsame mündliche Absprache mit den Vormietern und Vermieter getroffen, dass die Wohnung bereits ab Juli ...

Wohnung - Keine Kündigungsfrist genannt
von , 1.9.2010 18:33
Tags: Kündigungsfrist , Mietvertrag

Wie immer lese ich den Mietvertrag erst vollständig, wenn ich ausziehe. Nun habe ich die Passage mit der Kündigungsfrist gesucht und komischerweise nur "nach Ablauf der jeweiligen Kündigungsfrist - Beendigung möglich etc" gefunden. ...

Streitpunkt: Kündigungsfrist
von , 2.9.2010 08:31
Tags: Kündigungsfrist , Mietvertrag , Altmietvertrag

Moin, ein angenommener Fall: Ein Mietvertrag für eine Wohnung wurde im März 2000 geschlossen. Im Vertrag wurden als Küfris vereinbart: 3 Monate, nach 5 Jahren 6 Monate, nach 8 Jahren 9 Monate und nach 10 Jahren 12 Monate Frist. Der Mieter möchte ...

Mietvertrag mit fester Laufzeit
von , 19.7.2009 13:24
Tags: Mietvertrag

Experte/-in, ich habe am 15.04.2008 einen Mitevertrag geschlossen. Im Vertrags steht, dass der Mietvertrag für 2 Jahre fest geschlossen ist und eine Kündigung erstmals zum 14.4 2010 möglich ist (Frist 3 Monate). Wie komme ich vorzeitig aus dem ...

einen unterschriebenen mietvertrag kündigen?
von , 8.9.2010 18:59
Tags: Kündigen , Mietvertrag

Wie kommt man aus einem unterschriebenen mietvertrag,der erst am 01.12.2010 gültig ist,wieder raus?

Vermieter will Selbstauskunft, Mieter soll zahlen?
von , 14.9.2010 08:39
Tags: Mietvertrag , selbstauskunft

Jemand interessiert sich für eine Wohnung. Der Vermieter verlangt wie allgemein üblich eine Selbstauskunft. Nun habe ich zwei Fragen: 1. Es ist unklar, wie hoch die Miete ist. Der Vermieter drückt sich immer vor der Antwort und sagt, dass er das ...

Untermiete
von , 20.7.2009 19:52
Tags: Kündigung , untermiete , Mietvertrag , Deine Frage

Experte/-in, ich habe folgendes Problem: Ich lebe in einer Wohnung zur Untermiete, in der gleichen Wohnung, wie der Hauptmieter. Ich habe mein eigenes Zimmer und Nutzungsrechte an Bad, Küche usw. Mein Problem ist, dass sich unser Verhältnis ...

mietrecht
von , 2.8.2009 22:16
Tags: Hartz IV , Mietvertrag , Mietvertrag auf beide wer darf bleiben

Ich habe volgendes Problem. Ich bin mit meinem Freund vor 2 Monaten (kennen uns erst seit insgesamt 3 monaten)in eine gemeinsame Wohnung gezogen.(mit einer rosaroten brille auf) Er ist einen Ort weiter gezogen ich bin von 90 km her hierhin ...