Immobilien-Schenkung in Italien: welche Steuern?

Eine Schwester (Deutsche, wohnhaft in Italien und Deutschland) schenkt ihrem Bruder (Deutscher, wohnhaft in Deutschland) eine Immobilie in Italien.
Die Schwester erhält vom Bruder das Wohnrecht in der Immobilie (kein Nießbrauch!).
Welche Steuerverpflichtungen bestehen in Deutschland für den Bruder?
Tausend Dank für die Aufklärung!