Hallo,
wenn man jeden Tag auf der höchsten Stufe heizt, alle(!!) Heizungen einer 40 qm großen Wohnung sind voll aufgedreht.
Die Gradzahl in der Küche beträgt aber nur knapp 17°C, im Wohnzimmer auch so.
Heizung läuft über eine Gastherme, die bestimmt auch ordentlich viel verbraucht.
Die Heizkörper werden auch heiß, auch die Therme ist i.O.
unter der Wohnung sind der Keller, rechts ein Treppenhaus und links eine Garage.
Darüber ist eine normal bewohnte Wohnung.
Verlegt wurden vom Vermieter Laminat (Wohnzimmer, Flur), in der Küche billiger PVC, Bad ist gefliest.
Man vermutet, da die Böden alle sehr kalt sind, dass nicht ausreichend gedämmt/ isoliert wurde.
Frage: kann man die Miete mindern??
Hallo. Minderung aber erst nach Ankündigung. Dem Vermieter
kurzfristig Gelegenheit zur Mängelbeseitigung geben. Gruß
…17 Grad ist zu wenig…Vermieter schriftlich informieren…vielleicht kann die Heizung höher eingestellt werden.über den kalten Fußboden würde ich dicke Teppiche oder iso Fußboden legen.
Hallo,
Die Gradzahl in der Küche beträgt aber nur knapp 17°C, im Wohnzimmer auch so.
Wie und wo gemessen?
Es ist wohl so, dass in der Mitte des Raumes in einem Meter Höhe 21°C erreicht werden müssen. Natürlich mit einem möglichst genauen Thermometer. Und selbstverständlich sollten die Heizkörper nicht irgendwie zugestellt / -gehangen sein.
Man vermutet, da die Böden alle sehr kalt sind, dass nicht ausreichend gedämmt/ isoliert wurde.
Kann bei älteren Gebäuden gut sein. Dann muss eben die Heizung größer sein, wenn nicht gedämmt wird.
Frage: kann man die Miete mindern??
Wenn tatsächlich diese 21°C nicht erreicht werden können, dann sofort Vermieter informieren und ihn auffordern diesen Mangel abzustellen. Entweder ist irgendwas an der Heizung defekt oder sie ist unterdimensioniert. Aber das wird ein Fachmann schon herausfinden.
Mietminderungsanspruch besteht dann sofort und solange bis der Mangel behoben ist.
Grüße