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wohnungseigentümergesetz - verwalteraufteilung

Von: , Frage gestellt am Fr, 3. Mär 2000

eine kleine eigentümergemeinschaft möchte 2
ihrer mitglieder als "verwalter" 1. für ad-
ministration 2. für praktisches, wie handwerker etc. wählen.
Geht das? Wie ist die rechtsvertretung nach außen und die haftung.
danke für jeden hinweis
k. hoffmann

3 Antworten zu dieser Frage

1. Antwort von nach einem Tag hilfreich

   Re: wohnungseigentümergesetz - verwalteraufteilung

   Hallo K.,
   funktioniert ohne Probleme, ......wenn
   1.Eigentümerbeschluß über die jeweilige
   Vergabe der Verwaltertätigkeit vorliegt,
   wobei die Höhe der mon.Verwalterentgelte
   genau festgelegt werden müssen !
   2.die ET beschließen, daß der xy die
   Handwerkertätigkeit, Reinigung des Gartens
   o.ä. vornimmt. Hier auch das Entgelt fest-
   legen, da ansonsten Probleme aufkommen.
   3.Diese beiden kleinen Beschlüsse in einer
   ETVersammlung fassen, schriftlich nieder-
   legen, fertig.
   4.Der(die) Verwalter sind sodann gezwungen,
   nach den Beschlüssen zu handeln.
   
   Geht bei uns in einer ebenfalls kleinen Wohnanlage seit Jahren prima.
   Rechtliche Absicherung ist genüge getan, da alle Regelungen in den jeweiligen Beschlüssen nach dem WEG (Wohnungs-Eigentums-Gesetz) festgelegt worden sind.
   
   Viele Grüße
   Armin [Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]
   

   • Antwort von nach 2 Tagen hilfreich

     Re^2: wohnungseigentümergesetz - verwalteraufteilu

     Armin hat, auch wenn die Bestellung von mehreren natürlichen Personen bei seiner Wohnungseigentümergemeinschaft funktioniert, leider nicht recht. Aus § 26 WEG ergibt sich eindeutig, daß nur e i n e natürliche oder juristische Person Verwalter sein kann.
     
     mfg
     Wilhelm [Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]
     

     • Antwort von nach 3 Tagen hilfreich

       Re^3: wohnungseigentümergesetz - verwalteraufteilu

       Armin hat, auch wenn die Bestellung von
       mehreren natürlichen Personen bei seiner
       Wohnungseigentümergemeinschaft
       funktioniert, leider nicht recht. Aus §
       26 WEG ergibt sich eindeutig, daß nur e i
       n e natürliche oder juristische Person
       Verwalter sein kann.
       
       mfg
       Wilhelm
       Hallo Wilhelm,
       keine Frage, daß das WEG dies so vorschreibt.Sollte ja auch nicht mit 2 (zwei getrennt arbeitenden) Verwaltern gedacht sein, sondern d i e Verwaltung als Herr oder Frau Müller (so wie in unserer WEGemeinschaft, wo der Ehemann der Verwalterin die Buchhaltung macht) und der Herr Meyer als Handwerker.
       Das meinte ich mit d i e Verwalter.
       Hab mich vielleicht verkehrt ausgedrückt.
       Ansonsten steht dem doch rechtlich nichts mehr im Wege?
       
       Gruß Armin
       

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