Recht käufer Betrag Schwester auskunft Kaufpreis Bewilligung

Käufer fordert Auflassungsbewilligung???

Von: , Frage gestellt am Do, 11. Dez 2003

Wollte einen Tip, Auskunft ???
Meine Schwester & ihr Mann leben in Gütertrennung.
Sie verkauft ihr Haus in Spanien aber ER nimmt der Kaufbetrag an sich.
Behauptet er versteht mehr von alldem usw. Jedesmal wenn sie das Geld
zurückfordert gibt es Streit usw. Er "investiert" das Geld in eine
ETWohnung. Aber auf seinen Namen.
Jetzt haut er ab mit einer 30 Jahre jüngerer Frau. Meine Schwester
nimmt einen Anwalt aber er war nicht SCHNELL genug mit dem sogennanten "Arrest".
Sie hat jetzt einen Eintrag im Grundbuchamt ABER
Der Ehemann verkauft blitzschnell die ETW weit unterm Wert. Meine
Schwester bekommt zwar ihren "Höchst-Sicherungshypothek" Eintrag allerdings wurde irgendwo eine Verkaufsurkunde erstellt zwei Tage
zuvor.
Jetzt fordert der Käufer der ETW die Bewilligung der Auflassung des Sicherungseintrags von meiner Schwester.

1.FRAGE? muss meine Schwester das unterschreiben/bewilligen wenn doch
damit ihr Pfand verlorengeht????
2. FRAGE: was hat sie zu befürchten wenn sie es nicht unterschreibt.

Sie hatte dem Käufer angeboten die Bewilligung zu unterschreiben
sobald er ihr sagt wohin das Geld vom Kaufpreis bezahlt wurde, damit
sie es dort pfändenlassen kann. Anscheinend hat er den Kaufpreis an den
Notar bezahlt, der die Verkaufsurkunde erstellt hatte.
Dieser weigert sich aber vehemend irgendwelche Auskunft zu geben.
Was meinen Sie zu meinen Fragen?
Danke.

3 Antworten zu dieser Frage

1. Antwort von nach 5 Stunden 0 hilfreich

   Re: Käufer fordert Auflassungsbewilligung???

   Hallo Namenloser!
   
   also, erstens ist wichtig: Er "investiert" das Geld in
   eine
   ETWohnung. Aber auf seinen Namen.
   Ist die auf seinem Namen im Grundbuch eingetragen? allerdings wurde irgendwo eine Verkaufsurkunde
   erstellt zwei Tage
   zuvor.
   Ist der Kauf (d.h. der "neue" Eigentümer) im Grundbuch eingetragen? Jetzt fordert der Käufer der ETW die Bewilligung der
   Auflassung des Sicherungseintrags von meiner Schwester.
   
   1.FRAGE? muss meine Schwester das unterschreiben/bewilligen
   wenn doch
   damit ihr Pfand verlorengeht????
   2. FRAGE: was hat sie zu befürchten wenn sie es nicht
   unterschreibt.
   
   Sie hatte dem Käufer angeboten die Bewilligung zu
   unterschreiben
   sobald er ihr sagt wohin das Geld vom Kaufpreis bezahlt wurde,
   damit
   sie es dort pfändenlassen kann. Anscheinend hat er den
   Kaufpreis an den
   Notar bezahlt, der die Verkaufsurkunde erstellt hatte.
   Dieser weigert sich aber vehemend irgendwelche Auskunft zu
   Also, erstens schreibt sich vehement wie vorstehend mit "t" und zweitens:
   Grundgütiger - ist sie wahnsinnig? Nix unterschreiben! Es gibt kein stärkeres
   Recht als das dingliche, d.h. dass, was sie uU an der ETW hätte..
   
   Ich nehme mal an, die ETW ist zwar von ihrem Geld gelauft, aber auf ohn
   eingetragen. Dann müsst ihr m.E ganz vorne anfangen und nachweisen, dass das ihr
   Geld war. Sorry, aber keine Ahnung wie man sowas in der Praxis macht...
   ...IANAL...
   
   Gruß - Jaschiii
   

   • Antwort von nach 15 Stunden 0 hilfreich

     OFF Re^2: Käufer fordert Auflassungsbewilligung???

     Hallo Also, erstens schreibt sich vehement wie vorstehend mit "t"
     und zweitens:
     Grundgütiger - ist sie wahnsinnig? Nix unterschreiben! Es gibt
     kein stärkeres
     Recht als das d(r)ingliche, d.h. dass, was sie uU an der ETW
     hätte..
     
     Ich nehme mal an, die ETW ist zwar von ihrem Geld gel(k)auft,
     aber auf o(i)hn
     eingetragen. Dann müsst ihr m.E ganz vorne anfangen und
     nachweisen, dass (es)das ihr
     Geld war. Sorry, aber keine Ahnung wie man sowas in der Praxis
     macht...
     ...IANAL...
     Gibt ein Brett Rechtschreibung? Und wenn ja dann korrigiere dort die Postings.
     
     
     Gruss *Frankderganzbestimmtnachhilfeimschreibenbraucht*
     

     • Antwort von nach 15 Stunden 0 hilfreich

       Re: OFF Re^2: Käufer fordert Auflassungsbewilligun

       Hey Frank!
       
       Ja ich weiss schon: sowas braucht´s nicht.
       Aber kennst Du schon den neuen Song der Ärzte: Besserwisserboy?
       Fühlte ich mich gestern einfach in der Laune zu,
       aber Recht hast Du, normalerweise lautet es -
       wer Rechtschreibfehler findet, darf sie behalten...
       ;-]
       
       In diesem Sinne - Jaschiii
       

Keine passende Antwort gefunden? Jetzt eigene Frage stellen!