Wem wird bei einer Scheidung die Imobilie zugeordnet, wenn beide Eigentümer (Mann und Frau)finanziell in der Lage sind, den anderen Eigentümer auszuzahlen und jeder Anspruch auf die Imobilie erhebt ???
Danke im voraus
D. Hofmann
Hallo D. Hofmann?
Eine Frage zuerst : Was steht im Grundbuch?? Das ist die Antwort.
Gruß Werner
[Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]
Wenn beide Partner im Grundbuch stehen, beide bleiben hälftig Eigentümer.
Wenn man sich nicht einigt dass einer den anderen auszahlt, besteht die Möglichkeit, das Haus gemeinsam zu verkaufen und sich den Erlös zu teilen. Den reellen Verkaufswert (damit sich keiner benachteiligt fühlt!) ermittelt man am besten durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen, der sich auf die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken spezialisiert hat. Hilfreich ist dabei eine Anfrage beim zuständigen Amtsgericht. Dort kann man Auskünfte und Anschriften erhalten. Dort vielleicht den zuständigen Rechtspfleger für Zwangsversteigerungen befragen.
Es gibt auch noch die Möglichkeit, die sog. „Auseinandersetzungsversteigerung“ beim AG zu beantragen - ist aber meist ein Verlustgeschäft, sollte also nur gemacht werden, wenn überhaupt kein Konsens gefunden werden kann. Objekt wird auch hier vom Sachverständigen bewertet. Prozedere wie oben.
Gruß
Stefan