Kündigung Mietvertrag beim Verlassen des Landes fristlos?

Hallo,
meine Situation: Ich warte auf meine Abreise nach Kanada, weiss aber nicht genau wann das sein wird…
das hängt vom Tag meiner Papiere ab.
Demnach kann ich nicht sagen, wann genau ich abreise… ich weiss aber, dass es morgen oder in einem Jahr sein kann…
demanch kann ich auch meine Wohnung nicht eher kündigen, da ich bis zum letzten Tag ein Dach über dem Kopf brauche.
Demach muss ich wissen, wie die Rechtslage in so einem Fall ist.
Kann ich da genau wie bei allen anderen Verträgen diesen auch einfach fristlos kündigen??

Bitte: Nur antworten wenn jemand das genau weiss und die Rechtsgrundlage kennt…