Wir haben vor einiger Zeit ein Haus von unserer Nachbarin geerbt der es komplett gehört hat. Nach Einsicht ins Grundbuch haben wir dort ein Vorkaufsrecht und ein Wohnrecht des Bruders gesehen der dort die letzten 45 Jahre nicht gewohnt hat. Nun zu meinen Fragen.
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Gibt es eine möglichkeit das Wohnrecht und das Vorkaufsrecht aus dem Grundbuch zu löschen?
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Das Haus ist im derzeitigen Zustand nicht zu bewohnen (Keine Heizung, alte Fenster, Baufällig). Bin ich verpflichtet dieses wieder nutzbar zu machen?
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Welche möglichkeiten habe ich nach einer komplettrenovierung des Haus, wenn ich dieses selber nutzen möchte, ohne das der Bruder das Wohnrecht ausgenutzen kann.