Ein frohes neues Jahr liebe www-Gemeinde!
Tja, da habe ich am letzten Tag des alten Jahres wohl einen Fehler gemacht…?!!
Wir haben unsere Wohnung übergeben.
Hintergrund: Wir wohnten recht familiär (also von der Lage her) direkt über unseren Vermietern. Wir sind damals sehr nett aufgenommen worden, wussten nicht, das die Vermieter mehrere Wohnungen besitzen und haben alles mit den Vermietern sehr unbürokratisch geregelt (Vertrag, Uebernahme war ein Kaffeetrinken ohne wirklich in der Wohnung gewesen zu sein).
Bei unserm Auszug ging es dann etwas anders zu: Die Vermietung erfolgte über ein Maklerbüro (Das gehört dem Sohn des Vermieters - das läuft mit den anderen Wohnungen wohl auch so. BTW: darf dieser Makler überhaupt Courtage verlangen, wenn es soch um „Vetternwirtschaft“ handelt?). Bei der Uebergabe waren die Nachmieter nicht dabei. Ich bin dann mit der Mitarbeiterin des Maklers eine halbe Stunde durch die Wohnung - sie fand alles okay (bis auf das kaputte Waschbecken, das wir aber schon vor einem Jahr zweimal gemeldet hatten und auch klar ist, das unsere Haftpflicht das zahlt) und eine angeschrammte Fussleiste.
Dann haben wir die Schluessel abgegeben und wurden mit den Worten " das ist ja alles okay - sie sind da jetzt raus - Alles klar" verabschiedet.
Gestern dann ruft diese Frau an und sagt, dass die Nachmieter das Appartement so nicht übernehmen würden (es sei dreckig und schlecht getrichen und überhaupt wäre die Wohnung ja noch gar nicht übergeben). Wir waren recht perplex, immerhin war für uns die Wohnung am Vortag ordnungsgemaess übergeben.
Nun der Haken und unser grosser Fehler…
Wir haben das nicht schriftlich (…wir Idioten…). Die Mitarbeiterin sagte uns, dass das Protokoll erst von der Vermieterin unterschrieben werden muesse, das Protokoll würden wir danach bekommen…
In dem besagten Anruf bestreitet sie nun, dass sie zur Wohnungsübergabe in der Wohnung war… Sie habe nur die Schluessel abgeholt und sie habe nicht so genau hingeschaut und es sei ja eh schon recht dunkel gewesen (um 16 Uhr…).
Haben wir da irgendeine Chance? Wir waren immerhin zu zweit (und sind nicht verheiratet). Oder hat die Frau uns korrekt über den Tisch gezogen.
Was koennen wir da tun? Selbstverständlich möchte ich keine dreckige Wohnung übergeben. Wenn wir 'was übersehen hätten wäre mir das unangenehm und das würde ich sofort nachbessern.
Was das Streichen angeht war ich schon etwas froh, dass sie das alles okay fand… (allerdings hatten wir die Wohnung auch so übernommen und im alten Uebergabeprotokoll steht „ordnungsgemaesser Zustand“ (übrigens wird die Wohnung jetzt als „komplett renoviert“ weitervermietet)). Im Vertrag steht „Schönheitsreparaturen nach 3 Jahren“, wir wohnten 2 J. 3 Monate dort.
Was kann uns da nun passieren, da wir dachten, auch diese Uebergabe würde so locker abgehen wie unsere (die Vermieter sind z.Zt. im Urlaub)?
(Ich würde ja sogar nochmal streichen… Es war halt am Ende so knapp, dass uns dieser Tag gefehlt hat…): Aber wie gut muss das eigentlich sein? Mir hat mal ein TUeV-Sachverständiger gesagt: „Hängen Sie eine Glühlampe in die Mitte des Raumes, wenn Sie dann nichts finden, dann ist alles okay“. Stimmt das so? Dann ist nämlich in der alten Wohnung alles okay.
So, das war’s erstmal…
Vielen Dank schonmal für eure Antworten und einen schönen Tag!
OK