Hallo,
wir (kleine Familie mit zwei kleinen Kindern, 9 Monate und 23 Monate) sind letztes Jahr im Oktober in eine 100qm Wohnung gezogen. Schon nach kurzer Zeit bildete sich im Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellkammer, WC und Gäste WC an den Außenwänden Schimmel. Gelüftet wurde mehrmals täglich. Wir haben mit der Vermieterin vereinbart, die Schäden selbst zu beheben, Material wurde gezahlt. Schlafzimmer und Büro wurden mit Isoliertapete und Schimmelhemmender Farbe gestrichen, nachdem der Schimmel entfernt wurde. Die befallenen Stellen im Wohnzimmer wurden mit Anti-Schimmelfarbe behandelt. Diese Arbeiten wurden im Frühjahr durchgeführt. Jetzt im Herbst ist die Wand unter dem Fensterbrett in der Küche feucht und schon wieder schimmelig. Lassen wir Lebensmittel in der Küche offen stehen, sind sie am anderen Morgen EXTREM verschimmelt. Mein Verdacht ist also, dass in der Wohnung viele Schimmelsporen in der Luft sind. Wir haben alle Atemwegserkranungen, ich persönlich seit 11 Tagen, meine kleinste seit 8 und meine Frau und die größere Tochter seit 3 Tagen. Wir sind deshalb gestern zu den Schwiegereltern gezogen. Nun wollen wir die Wohnung schnellstmöglich aufgeben, d.h. kündigen. Wir haben einen unbefristeten Mietvertrag, d.h. 3 Monate Kündigungsfrist. Wir würden natürlich gerne einen Nachmieter suchen, jedoch kann ich das Schimmelproblem nicht verschweigen. Wir haben beim Einzug für mehrere Tausend Euro Laminatböden verlegt usw. Welche Rechte und Möglichkeiten haben wir? Ich werde noch diese Woche mit der Vermieterin sprechen und würde daher vorher ganz gerne Bescheid wissen, was ich machen kann - ich möchte natürlich nicht gerne bis Ende Januar Miete zahlen müssen.
Und wie sieht es mit den Nebenkosten aus, wenn ich bereits zum ersten November ausziehe, aber noch bis Ende Januar Miete zahlen muss?
Vielen Dank,
Frank Becker