Hallo, ich und meine Freundin sind im Juni 2009 in eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus gezogen. Im September 2009 ist die Vermieterin verstorben. davon hatte uns zunächste niemand in Kenntnis gesetzt. Ihr Sohn wohnt in unserer Stadt und hat laut seinen Aussagen das Objekt übernommen. Es exestieren aber noch 2 Geschwister (Schwester und Bruder) in anderen Städten. Zum 01.02. sind wir ausgezogen. Wir bekamen im Januar einen Brief, dass neuer Eigentümer die Schwester wäre und der Bruder, welcher bisher als Eigentümer auftrat, weiterhin Verwalter wäre. Nun warten wir auf Kautionsrückzahlung und Nebenkostenzahlung.
Kaution beträgt 558 Euro und ist auf einem Kautionssparbuch mit der alten und nun toten Vermieterin abgeschlossen. Der Verwalter sagt, er würde nicht daran kommen, er würde auf Antwort von Nachlassverwalter warten.
Die Nebenkosten würden wir auch bekommen, aber seine Schwester war im urlaub und muss nun erstmal eine Vollmacht erstellen, damit er das Geld vom Mieterkonto abheben kann.
Miete und Nebenkosten sind aber bis Januar 2011 auf das Konto der toten Vermietrin gegangen.
Was stimmt nun? Laut Verwalter ist seine Schwester nur Besitzerin und nicht Eigentümerin, das wäre ja ein riesen Unterschied.
Kann er die Kaution zurückhalten? Er hatte durchgehend Zugang zum Mieterkonto (Reperaturen etc am Haus wurden davon bezahlt denke ich), aber sagt nun, er bräuchte eine Vollmacht. Was kann ich machen? Wollte nachher bei der Vermieterin (Nummer musste ich per Auskunft suchen) anrufen und sie genauer dazu befragen!
LG