Lieber Günter ich bin davon ausgegangen, daß eine Renovierung noch erfolgen soll.
Was der VM getan hat, reicht zur fristlosen Kündigung, grob unbillig wäre es in einem solchen Fall, wenn der Verletzte auch noch Schäden ersetzen müsste bzw Dienste erledigen müsste. .
Ist die Wohnung bereits leer sehe ich auch f. Hausfriedenbruch nicht die geringste Handhabe gg. d. VM für den Fall ist natürlich nichts zu machen.
Sonst aber sind die Mglkt gut ohne weitere Leistungen davon zu kommen.
Besonders wenn ein falscher Schlüssel genutzt wurde, um in die Whng zu gelangen.
Jakob
„die Mieterin wohnt noch in der Wohnung. steht oben im Posting“
Beleidigung und Hausfriedensbruch sind Privatklagedelikte, die sind so gut wie nie von Amts wegen verfolgt werden.
Schiedsmannspflicht.
Jakob z 2ten
Man erklärt wegen der verbotenen Eigenmacht 858 BGB die
Aufrechnung mit den Renovierpflichten.
M.E. VM hat nicht so gute Karten.
Das heißt, wenn ich das richtig verstehe, man kann aufgrund
der verletzten Persönlichkeitsrechte 500 Euro einklagen, wenn
man die Renovierungsarbeiten schon ausgeführt hat?
Nein nicht wenn man schon woanders wohnt.
Hallo Stefan,
genau dies was hier Jakob darlegt, würde ich bestreiten. Vor
allem aber können Folgen einer Straftat - um eine solche
handelt es sich bei Hausfriedensbruch - nicht mit Forderungen
aufgerechnet werden. Der Mieter hat keinerlei Aussicht vor
Gericht, das ihm hier - im Gegensatz zu einer Beleidigung -
einen Schmerzensgeldanspruch erwächst.
Persönlichkeisrechte verletzen bedeutet immer eine Höhe von
500Euro zu aufrechnen.
Bitte keine Summe nennen.
Man behält sich die Strafanzeige ausdrücklich vor.
Also läuft das ganze am besten direkt über einen Anwalt?
Und dann, man hat sein Geld zusätzlich los. Es mag Einzelfälle
geben, wo hier tatsächlich die StA eingreift, aber sie sind
angesichts des Auszuges sehr gering. Und dann bekommt der
Mieter kein Geld, sondern die Staatskasse.
Jetzt kann er nicht gut schlafen.
Na hoffentlich, sowas ist ja auch ein Unding und total
unmenschlich!
Ein VM, der sich so verhält, wird ruhig schlafen, weil er
weiss, dass ihm nichts passiert. So ist es nun mal.
Gruss Günter