Schuldzinszahlungen aus Grundstückskaufvertrag

Geld & Sparen Steuern
#1

Hallo,

angenommen jemand hätte Zinseinnahmen aus der Veräußerung eines Gründstücks. Wären das Einkünfte aus Kapitalvermögen oder Einkünfte aus V+V?

Danke im Voraus und Gruß

#2

die Zinseinnahmen kommen doch nicht aus der „Veräusserung“ , sondern aus der Geldanlage des Erlöses: sind also Zinseinnahmen und unterliegen der Abgeltungssteuer gehören nicht zu V+V!

Ausnahme: Betriebsvermögen

Lia

#3

…und wieso überhaupt Schuldzinsen ?

#4

angenommen jemand hätte Zinseinnahmen aus der Veräußerung
eines Gründstücks. Wären das Einkünfte aus Kapitalvermögen
oder Einkünfte aus V+V?

Tja, da stochern wir mal im Nebel und vermuten mal, daß

  • ein Grundstück verkauft wurde,
  • der Käufer mit der Kaufpreiszahlung im Verzug war und
  • der Kaufpreis zzgl. vertraglicher / gesetzlicher Zinsen verspätet an den Verkäufer gezahlt wurde.

Trifft dies so zu?

Wenn ja, dann sind die Zinsen auch Einnahmen aus Kapitalvermögen.

Mit freundlichen Grüßen

Ronald

#5

Hallo,

angenommen jemand hätte Zinseinnahmen aus der Veräußerung
eines Gründstücks. Wären das Einkünfte aus Kapitalvermögen
oder Einkünfte aus V+V?

Hier scheint man wohl mit Fachbegriffen gewürfelt zu haben!

Zinseinnahmen und Schuldzinszahlungen ??