Hallo Experten,
ich habe mit meinen Brüdern das Haus meiner Eltern geerbt, in dem noch ein Bekannter meiner Eltern nächtigt, der dort auch seinen Wohnort gemeldet hat. Wir wollen das Haus verkaufen und möchten, dass der Bekannte auszieht. Es existiert kein Mietvertrag,o.ä… Ist das ein Problem? Kann man den Bekannten veranlassen, die Meldung des Wohnorts zu ändern?
Danke und Gruß
Götz
Hallo Stephan,
ich habe mit meinen Brüdern das Haus meiner Eltern geerbt, in
dem noch ein Bekannter meiner Eltern nächtigt, der dort auch
seinen Wohnort gemeldet hat. Wir wollen das Haus verkaufen und
möchten, dass der Bekannte auszieht. Es existiert kein
Mietvertrag,o.ä… Ist das ein Problem? Kann man den Bekannten
veranlassen, die Meldung des Wohnorts zu ändern?
Auch ohne Mietvertrag besteht ein Kündingungsrecht. Auch ohne Mietvertrag bricht der Verkauf nicht geltendes Recht. Dies bedeutet, dass nur der neue Besitzer wegen Eigenbedarf kündigen kann.
Weshalb soill der Mieter den Wohnort ummelden, wenn er überhaupt nicht an einem anderen Ort wohnt ? Im Übrigen. Diese Idee ist - würde sie umgesetzt - eine mit Ordnungsgeld zu belegende Ordnungswidrigkeit. Versucht es auf dem legalen Weg. Vielleicht zieht der Mieter freiwillig aus, wenn ihr ihm eine entsprechende finanzielle Abfindung zahlt.
Gruss Günter
Gruss Günter