Hallo,
wir wohnen mit einem befristeten Mietvertrag (5 Jahre, noch etwa 2 Jahre Restlaufzeit) in einer Mietwohnung. Unsere Vermieter planen nun, die Wohnung zu verkaufen.
Hierzu habe ich folgende Fragen:
(a) Geht dies während eines laufenden Mietvertrages
(b) Wenn ja, kann der neue Eigentümer direkt (d.h. nicht zum Ende der Mietzeit) ein Recht auf Eigennutzung ausnützen
© Haben wir weitere Rechte, etc. in diesem Zusammenhang (und wenn ja, wo finde ich hierzu Informationen).
Danke und Gruß
Andreas
PS Im Forum habe ich keine Antwort auf diese Frage finden können.
hallo,
sehr kompliziert meiner Meinung nach.Ich würde Euch/Dir empfehlen in den Mieterbund einzutreten. Kompetene Beratung für kleines Geld.
Cu Steffi
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Hallo,
wir wohnen mit einem befristeten Mietvertrag (5 Jahre, noch
etwa 2 Jahre Restlaufzeit) in einer Mietwohnung. Unsere
Vermieter planen nun, die Wohnung zu verkaufen.
Hierzu habe ich folgende Fragen:
(a) Geht dies während eines laufenden Mietvertrages
ja, das geht
(b) Wenn ja, kann der neue Eigentümer direkt (d.h. nicht zum
Ende der Mietzeit) ein Recht auf Eigennutzung ausnützen
© Haben wir weitere Rechte, etc. in diesem Zusammenhang (und
wenn ja, wo finde ich hierzu Informationen).
Nein, er muss abwarten bis der befristete Vertrag beendet ist. Wobei Du, je nach alter Vertragsart zuvor mit eienr FRist - sollten mindestens drei Monate sein - die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen kannst. Es sei denn, der neue Eigentümer kündigt nach dem Kauf wegen Eigenbedarf zum Vertragsende und widerspricht der Fortsetzung des Mietverhältnisses.
Gruss Günter