Hallo liebe w-w-wler,
mal wieder eine Frage zu den Nebenkostenabrechnungen.
Wir wohnen seit dem 01.01.2002 in unserer Wohnung. Bis heute haben wir keine Nebenkostenabrechnung erhalten. Andere Mieter, die schon länger hier wohnen haben auch noch nie eine erhalten. Der Vermieter begründet dies damit, dass der Bau noch nicht endgültig abgenommen wurde und daher auch keine Nebenkostenabrechnung zu erstellen ist. Handelt er damit korrekt?
Nachforderungen könnte er für das Jahr 2002 ja nicht mehr stellen. Wie sieht es jedoch mit Rückerstattungen aus? Wir (2 Erwachsene) zahlen 100 € für Nebenkosten im Monat und wissen nicht, ob das (zu) viel oder wenig ist. Kann uns da jemand einen Tipp geben?
Vielen Dank für eure Hilfe.
Vanessa
Hallo liebe w-w-wler,
mal wieder eine Frage zu den Nebenkostenabrechnungen.
Wir wohnen seit dem 01.01.2002 in unserer Wohnung. Bis heute
haben wir keine Nebenkostenabrechnung erhalten. Andere Mieter,
die schon länger hier wohnen haben auch noch nie eine
erhalten. Der Vermieter begründet dies damit, dass der Bau
noch nicht endgültig abgenommen wurde und daher auch keine
Nebenkostenabrechnung zu erstellen ist. Handelt er damit
korrekt?
Abrechnen muß er nicht, wenn er nicht kann ( von Anderen verursacht (z.B. Durch die Stadt keine Ausschlussfrist)
Nachforderungen könnte er für das Jahr 2002 ja nicht mehr
stellen.
Er kann DOCH wenn Andere die Ursache geliefert haben - das er nicht abrechnen konnte.
Wie sieht es jedoch mit Rückerstattungen aus. Da gilt die Verjährungsfrist 3Jahre glaube ich also keine Bange? Wir (2
Erwachsene) zahlen 100 € für Nebenkosten im Monat und wissen
nicht, ob das (zu) viel oder wenig ist. Kann uns da jemand
einen Tipp geben?
Wahrscheinlich müssen Sie was nachzahlen.
Vielen Dank für eure Hilfe.
Vanessa
Hallo Vanessa
mal wieder eine Frage zu den Nebenkostenabrechnungen.
Wir wohnen seit dem 01.01.2002 in unserer Wohnung. Bis heute
haben wir keine Nebenkostenabrechnung erhalten. Andere Mieter,
die schon länger hier wohnen haben auch noch nie eine
erhalten. Der Vermieter begründet dies damit, dass der Bau
noch nicht endgültig abgenommen wurde und daher auch keine
Nebenkostenabrechnung zu erstellen ist. Handelt er damit
korrekt?
Könnte was faul sein, weil im Vergleich dazu bei uns im Haus, ohne erfolgte komplette Abnahme der Eigentümer, eine saubere Abrechnung stattfand. Die Mängel die dort festgestellt werden treffen ja den Bauherren und nicht die Mieter!
Nachforderungen könnte er für das Jahr 2002 ja nicht mehr
stellen. Wie sieht es jedoch mit Rückerstattungen aus? Wir (2
Erwachsene) zahlen 100 € für Nebenkosten im Monat und wissen
nicht, ob das (zu) viel oder wenig ist. Kann uns da jemand
einen Tipp geben?
100 € für was? Wasser und Heizung? Welche Positionen werden abgedeckt?
Als Vergleich wir zahlen zu zweit ca 150 € für allgemeinen Strom, Wasser, Hausmeister, Verwaltung (da selbst Eigentümer), Heizung, Kaminkehrer etc - ohne Grundsteuer…
Gruß
Carmen
Wie sieht es jedoch mit Rückerstattungen aus? Wir (2
Erwachsene) zahlen 100 € für Nebenkosten im Monat und wissen
nicht, ob das (zu) viel oder wenig ist. Kann uns da jemand
einen Tipp geben?
100 € für was? Wasser und Heizung? Welche Positionen werden
abgedeckt?
Als Vergleich wir zahlen zu zweit ca 150 € für allgemeinen
Strom, Wasser, Hausmeister, Verwaltung (da selbst Eigentümer),
Heizung, Kaminkehrer etc - ohne Grundsteuer…
Also die 100 € enthalten: Allgemeinstrom, Wasser, Schmutzwasser, Regenwasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Grundsteuer, Wohngebäudevers., Haftpflichtvers., Schornsteinfeger, Warmwasser, Kabelfernsehen.
Der Strom wird separat von uns bezahlt…
Gruß + DANK, Vanessa
Also die 100 € enthalten: Allgemeinstrom, Wasser,
Schmutzwasser, Regenwasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr,
Grundsteuer, Wohngebäudevers., Haftpflichtvers.,
Schornsteinfeger, Warmwasser, Kabelfernsehen.
Der Strom wird separat von uns bezahlt…
Da du Warmwasser mit anführst,vermute ich auch Heizung ist dabei. Ok, die ganzen Versicherungen und Kabelfernsehen sind bei uns auch noch dabei. Strom läuft ja meist sperat. Denk der Betrag passt ansich.
Gruß
Carmen