Vermieter verkauft Mietwohnung - Nachmieter?

Behörden & Recht Mietrecht
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Hallo Experten, :o)

folgender Fall: Ein Mieter kündigt eine Mietwohnung fristgerecht (3 Monate Kündigungsfrist), da er selbst seinen Arbeitsplatz verloren hat und die Wohnung nicht weiter bezahlen kann. Im Falle, daß der Vermieter die Wohnung wieder vermieten möchte, könnte der Mieter ja einen Nachmieter stellen und somit früher aus dem Vertrag rauskommen. Wie sieht es aber aus, wenn der Vermieter die Wohnung nicht vermieten, sondern verkaufen möchte? Gibt es eine Möglichkeit trotzdem vor Ablauf der gesetzl. Kündigungsfrist aus dem Mietvertrag heraus zu kommen?

Wäre für Eure Meinung sehr dankbar!

Schönen Gruß und Danke!

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Hallo

Nein.

  1. Hat der Mieter nur ein Recht auf eine Nachmieterstellung, wenn dieses Recht mietvertraglich vereinbart wurde.
  2. Bei einer so kurzen Kündigungsfrist muss der VM einen Nachmieter nicht akzeptieren.
    3.Vorzeitige Vertragsauflösung geht nur mit Einverständnis des VM.

Gruss
Marie

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