Hallo,
mir ist kein Fachbuch bekannt, das auf Fachchinesisch verzichtet hat und die Probleme rund um das Mietrecht dann zweckmässig und richtig dargestellt hat. So unwahrscheinlich es klingen mag. Durch das neue Mietrecht ab 01.09.2001 ist die Rechtslage nicht nur unübersichtlicher sondenr erheblich verworrener als je zuvor. Alle „Bücher zum Tema Mietrecht“, die mal so hingeschrieben werden sidn das Geld nicht wert. Die Fachliteratur selbst ist sehr teuer. Unter 1000 EURO im Jahr kommt man nicht weg. Dies ist für den Laien dann aber auch meist nicht verständlich, es sei denn, jemand geht beruflich mit Gesetzen und Vorschriften auf und versteht die akrobatischen Verrenkungen eines Kommentars bis man zur Sache kommt.
Rat: Wer noch nie einen Mietvertrag gemacht hat, sollte als Vermieter einen Haus & Grundeigentümerverein beitreten und sich dort nicht nur beraten, sondern auch dort den Mietvertrag erstellen lassen. Mieter sollten, wenn sie erstmals mieten, sich in einem Mieterverein vor Vertragsabschluss beraten lassen. Für beide Seiten gilt: Löchert den Gegenüber mit den Fragen, die bestehen. Erkundigt euch nach möglichen besseren Lösungen, nach Empfehlungen, was noch zu beachten wäre und im Mietvertrag steht oder fehlt. Eine Liste erstellen zu den Fragen und diese abarbeiten im Büro des jeweiligen Vereins. Eine einfache, umfangreiche Beratung dauert dann etwa 40-50 Minuten, soll der Mietvertrag ausgefertigt werden bis zu 90 Minuten. Die einzelnen Verein kassieren für eine Mitgliedschaft ( unter einer solchen darf eine Beratung geführt werden ) zwischen 40 und 160 EURO. Abklären ob Mietrechtsschutz enthalten ist, bei Vermietern klären , Rechtsschutz richtet sich nach Höhe der Miete, was ein solcher kostet.
Gruss Günter