Hallo, dann bringe ich heute mal mein Problem an den Mann / die Frau:
Wir haben einen Stall mitten in der Stadt (Fussgängerzone) gepachtet. Dieser Stall wurde bereits von unserem Vorgänger zu einem Sportstudio ausgebaut. Von diesem Vorgänger haben wir das Innenleben mit allem drum und dran gekauft. Im Pachtvertrag wurde von uns vereinbart, daß das hinter dem Gebäude liegene Grundstück mit gepachtet ist zuzüglich eines Wegerechtes um das Grundstück zu erreichen. Unser Vorgänger hat diese Konstellation bereits ca 10 Jahre genutzt.
Nun geht der Verpächter hin und zieht mitten in das og. Grundstück einen 180 cm hohen Zaun und nimmt uns ca 20 % des Grundstückes wieder weg um es selber zu nutzen. Natürlich ohne schriftliche Vertragsänderung noch Pachtzinsminderung. Die befestigte ca 3 m breite Grundstückszufahrt die bereits 10 Jahre besteht verlegt er und stellt uns eine Zufahrt ca 2 m breit unbefestigt zur Verfügung. Darüber hinaus lässt er seinen Hund auf dem durch uns angepachteten Grundstücksanteil seine Notdurft verrichten (an der Leine, nicht ausversehen!)
Wie seht Ihr die Rechtslage???
Besten Dank im voraus für euere Mühe. Dieser Fall ist doch sicher interessant!
Gruß Jürgen
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