Hallo,
darf ein Mieter eigentlich eine ganze Monatsmiete einbehalten mit dem Vorwand der Renovierung, auch wenn er bis zum 15. oder so noch gar nix getan hat bzw. wenn die Wohnung noch ok ist, also keine großartigen Renovierungen notwendig sind ausser vielleicht einmal drüberpinseln?? Oder gibts dann ne Abmahnung vom Vermieter?? Kann der dann auch kündigen, wenn vorher schon andere Vorfälle mit diesem Mieter waren?
LG Erika
Hallo,
für das, dass Du weiter unten „weder Mieter noch Vermieter“ bist sind Deine Fragen sehr wirklichkeitsnah.
darf ein Mieter eigentlich eine ganze Monatsmiete einbehalten
mit dem Vorwand der Renovierung, auch wenn er bis zum 15. oder
so noch gar nix getan hat bzw. wenn die Wohnung noch ok ist,
also keine großartigen Renovierungen notwendig sind ausser
vielleicht einmal drüberpinseln?? Oder gibts dann ne Abmahnung
vom Vermieter?? Kann der dann auch kündigen, wenn vorher schon
andere Vorfälle mit diesem Mieter waren?
Der Mieter hat ab dem Termin die Miete zu zahlen, ab dem er die Wohnung angemietet hat. Hat er die Wohnung unrenoviert angemietet zählt diese Zeit natürlich zur Mietzeit, hierfür ist auch Miete zu zahlen. Ausnahme: Der Vermieter und der Mieter vereinbaren, dass ein Monat keine Miete zu zahlen ist".
Gruss Günter
Hallo,
für das, dass Du weiter unten „weder Mieter noch Vermieter“
bist sind Deine Fragen sehr wirklichkeitsnah.
Hallo Günter,
hab nur einige Bekannte, unter denen auch Vermieter bzw. Mieter sind und wos manchmal zu Problemen kommt, wie beschrieben. Ich finds nur ein interessantes Gebiet, weil sich oft Vermieter und Mieter nicht über ihre Rechte bzw. Pflichten im Klaren sind.
LG Erika
Hallo Erika,
alleine in dem Bereich Schönheitsreparaturen gab es in den letzten Monaten mehrere Urteile des BGH die teilweise nur altbekannte Vorgänge nunmehr verfestigt haben, aber es wurden auch Regelungen getroffen, die ändern einiges an den Rechtslage. Wobei es - wie üblich - natürlich imer auf die vertragliche Vereinbarung ankommen wird.
Gruss Günter
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