Jemand hat in seiner Wohnung (Bj. 1956) veraltete Stromleitungen. Die ganze Wohnung hat 3 Sicherungen und keinen schutzkontakt. Täglich fliegen Sicherungen raus und eine Verteilerdose ist auch schonmal ausgebrannt. Man hört öfters mal leichtes knistern aus den anderen Verteilerdosen.
Der Mieter hatte bei der Wohnungsgesellschaft beantragt, die Leitungen zu erneuern und es wurde abgelehnt, mit der kurzen Begründung: „Wir sind nicht Verpflichtet alte Leitungen auszutauschen und werden es auch nicht machen“!
Sind die im Recht oder kann man da was machen?
Wenn ja, was?
die Gesellschaft ist leider im Recht. Jedoch wäre möglicherweise je nach Größe der Einschränkungen eine Mietmidneurng möglich. Setzt aber voraus, dass das Mietverhältnis neu ist, also nicht seit Jahren besteht und der Zustand wurde bisher geduldet.
Gruss Günter
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Danke Günter,
Die wohnen schon 19 Jahre dort.
und probleme mit den Leitungen gibt es schon, seit dem die da wohnen. Sie wurden vor 19 jahren schon abgeschmettert.
Frage mich nur, warum die da nicht wegziehen wollen!?
Tja, wenn manchen leute angst vor veränderungen haben, müssen sie halt damit leben.
Danke Günter,
Die wohnen schon 19 Jahre dort.
und probleme mit den Leitungen gibt es schon, seit dem die da
wohnen. Sie wurden vor 19 jahren schon abgeschmettert.
Frage mich nur, warum die da nicht wegziehen wollen!?
Tja, wenn manchen leute angst vor veränderungen haben, müssen
sie halt damit leben.
Hallo Carsten,
hier ist natürlich mit einer Mietminderung nichts zu machen. Es könnte noch eine Chance geben, wenn nachgewiesen werden kann, dass sich die Umstände im Haus in den letzten Monaten derart gravierend geändert haben, das nunmehr tatsächlich etwas gemacht werden muss. Hier steht der Mieter in der Beweispflicht. Vor Ort prüfen ob ein Elektriker das Risiko eines Kurzschlusses sieht. Vielleicht ist auf dem Weg etwas zu machen.
Hallo,
ich weiß nichts über die rechtliche Lage, aber das:
Verteilerdose ist auch schonmal ausgebrannt. Man hört öfters
mal leichtes knistern aus den anderen Verteilerdosen.
sollte man DRINGEND abstellen! Das Knistern kommt von Kontaktstellen / Lüsterklemmen, die keinen guten Kontakt mehr haben, sondern kleine Funkenstrecken produzieren. Dadurch wird der Kontakt noch schlechter, die Funken größer, bis irgendwann wieder eine Verteilerdose wegen der Hitzeentwicklung Feuer fängt.
DA IST SCHNELLSTMÖGLICH WAS ZU ÄNDERN!