Hallo,
Mieter möchten den ca. 8 Jahre alten Teppichboden der schon starke Gebrauchsspuren aufweist -Flecken und an den Stellen wo die Stühle stehen löst sich der Teppichboden ab- durch Laminat ersetzen. Die Mieter haben die Erlaubnis der Vermieter den Teppichboden durch Laminat zu ersetzen und selbst zu verlegen. Wie sieht es nun mit den Kosten aus? Müssen die Vermieter auch die Kosten für das Laminat übernehmen. Die Vermieter sind bereit 2/3 der Kosten zu tragen.
Vielen Dank für Eure Antworten
Bernd
Halloo Bernd,
die Frage hast Du wohl schon selbst beantwortet. Die Vermieter tragen 2/3 der Kosten.
Aber, für was ? Für den Laminat oder die Verlegung oder für beides. Überwiegend wird es so gehandhabt, dass der Vermieter die Materialkosten ganz oder anteilig trägt und der Mieter seine Kosten der Arbeit nicht berechnen kann. Es kommt also hier darauf an, was genau ist vereinbart.
Das Kind ist schon „ins Wasser“ gefallen. Gehört der Teppichboden nämlich dem Vermieter und ist - wie dargestellt zerschlissen - ist er verpflichtet den Bodenbelag zu ersetzen. In voller Höhe. Nun kann der Mieter natürlich erklären, dass er Laminat möchte. Stimmt der Vermieter zu, darf er mit dem Mieter vereinbaren, unter welcher Voraussetzung Laminat verlegt wird. Üblicherweise übernehmen in solchen Fällen die Vermieter die Materialkosten zu 100 %. Nur noch ein Hinweis. Der Laminat muss ordnungsgemäss verlegt werden. Sonst droht dem Mieter spätestens bei Auszug Schadenersatz.
Gruss Günter
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