Nehmen wir einmal an, eine Familie hätte eine Wohnung zum 01.12. angemietet. In dieser Wohnung wohnt zur Zeit noch der Vermieter, der mündlich zugesagt hat, dass man bereits Ende Oktober mietfrei in die Wohnung zwecks Renovierungsarbeiten könne. Nehmen wir weiter an, dass die Familie diesen Zeitraum auch zum Renovieren braucht (Teppichboden rausreißen, Fliesen verlegen, tapezieren, streichen, Einbau einer Dusche etc.), An der Wohnung wurde seitens des Vermieters 25 Jahre lang nichts gemacht.
Daraufhin kündigt unsere Familie blauäugig ihre alte Wohnung zum 31.11.
Nun stellt sich heraus, dass der Vermieter es zeitlich doch nicht schaffen wird, vorzeitig aus der Wohnung auszuziehen. Alles deutet sogar darauf hin, dass die Wohnung selbst zum 01.12. nicht frei sein wird und die neuen Mieter kein Heim haben werden. Die alte Wohnung ist auch schon wieder neu vermietet, so dass man auch hier den alten Mietvertrag nicht verlängern kann.
Was kann man unserer Familie raten - außer die rosafarbene Brille abzusetzen? Und wer trägt die anfallenden Kosten (Möbellagerung, Pension …?)
Gruß
Gabi
Nehmen wir einmal an, eine Familie hätte eine Wohnung zum
01.12. angemietet. In dieser Wohnung wohnt zur Zeit noch der
Vermieter, der mündlich zugesagt hat, dass man bereits Ende
Oktober mietfrei in die Wohnung zwecks Renovierungsarbeiten
könne. Nehmen wir weiter an, dass die Familie diesen Zeitraum
auch zum Renovieren braucht (Teppichboden rausreißen, Fliesen
verlegen, tapezieren, streichen, Einbau einer Dusche etc.), An
der Wohnung wurde seitens des Vermieters 25 Jahre lang nichts
gemacht.
Daraufhin kündigt unsere Familie blauäugig ihre alte Wohnung
zum 31.11.
Nun stellt sich heraus, dass der Vermieter es zeitlich doch
nicht schaffen wird, vorzeitig aus der Wohnung auszuziehen.
Alles deutet sogar darauf hin, dass die Wohnung selbst zum
01.12. nicht frei sein wird und die neuen Mieter kein Heim
haben werden. Die alte Wohnung ist auch schon wieder neu
vermietet, so dass man auch hier den alten Mietvertrag nicht
verlängern kann.
Was kann man unserer Familie raten - außer die rosafarbene
Brille abzusetzen? Und wer trägt die anfallenden Kosten
(Möbellagerung, Pension …?)
Hallo,
den Vermieter schriftlich auffordern zu bestätigen, wann er endlich seine Zusagen einhält und die Wohnung übergibt. Hier fehlt es natürlich an der schriftlichen Vereinbarung, dass die Wohnung ohne Kosten ab Oktober übergeben wird und erst ab 01.12. das Mietverhältnis gültig ist. Die Sache dürfte einfach sein. Der Vermieter ist nicht bereit die Wohnung kostenlos vor dem 01.12.2004 zu überlassen. Der Mann hat nie was geamcht und offensichtlich Geldprobleme.
In dem Brief hinweisen, dass eine Einlagerung der Möbel und eine Unterbringung auf seine Kosten erfolgt. Aber, wenn er die Wohnung zum 01.12.2004 freigibt, könnt ihr wohl auch noch nicht einziehen, weil die entsprechenden Reparaturen gemacht werden müssen, ihr könnt dann je nach Sachlage zwar die Miete mindern, jedoch mangels einer ausreichenden Vereinbarung ist die Miete ab 01.12. zu zahlen.
In diesem Fall wird dringend geraten vor Ort einen Anwalt oder einen Mieterverein aufzusuchen.
Gruss Günter
Vermieter hat Geld
Hallo Günther,
leider, leider sieht es in unserem Märchen so aus, dass der Vermieter keine Geldprobleme hat. Aber unsere Familie würde zu gern ab sofort den Mietpreis zahlen, wenn er endlich auszöge.
Er lebt nur total unstrukturiert, kann sich von nichts trennen, hat als Rentner eigentlich auch Zeit, endlich in sein neues Haus, dass er sich in einer anderen Stadt gebaut hat, zu ziehen, aber: Er kommt einfach nicht zu Potte.
… und wenn unsere Familie jetzt schon „aufmüpfig“ mit was Schriftlichen daher kommt, hat das Mietverhältnis ja schon von vornherein einen Riss. Nicht dass die junge Familie die marode Wohnung auf Vordermann bringt und dann nach 2-3 Jahren gekündigt wird …
Gruß
Gabi
Hallo,
Wenn Ihr keinen Streit mit eurem Vermieter wollt, würde ich vorschlagen, Ihr bietet Ihm an, Ihm beim Umzug behilflich zu sein. Oder Ihr einigt euch, das Ihr in einer schon halb leer geräumten Wohnung mit renovieren beginnen dürft.
Wenn Ihr jetzt schon Stress habt mit eurem Vermieter, ist es an sonsten wohl besser, ihr sucht euch gleich etwas anderes.
Gruss
André
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