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Überbelegung -> Mieterhöhung

Von: , Frage gestellt am Do, 21. Okt 2004

Angenommen, A wohnt in einem 1-Person Apartment in Niedersachsen. Dieses ist ca. 20 Quadratmeter groß und die Miete beträgt 195 Euro warm + Strom.Der Freund F von A nächtigt ca. 1 bis 2 mal die Woche bei A, gleiches gilt für A; A nächtet ebenfalls 1 -2 mal bei F.
Im Oktober liegt A ein Schreiben vor in dem eine Nachzahlung gefordert wird auf Grund von Überbelegung, also eine erhöhung der rInklusivmiete, da F angeblich - belegt durch mehrer Zeugenaussagen, jetzt bei A wohnt. F weist einen Wohnsitz inder selben Stadt ca. 10 Minuten von A entfernt aus.
Die Nachzahlung gilt für 4 Monate, ab dem nächsten Monat soll A 20 Euro mehr Miete zahlen.
Frage: Ist dies rechtens? Muss A die Nachzahlung leisten bzw. die Mieterhöhung hinnehmen ?

4 Antworten zu dieser Frage

1. Antwort von nach 10 Stunden 0 hilfreich

   Re: Überbelegung -> Mieterhöhung

   Hallo,
   
   nein, es ist nicht zulässig. Übernachtungen und Besuche sind kein Anlass für die Erhöhung der Miete. Etwas anderes wäre es, wenn der Gast nun in dieser Kleinwohnung angemeldet wäre. Also zurückweisen als unbegründet.
   
   Gruss Günter [Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]
   

   • Antwort von nach 11 Stunden 0 hilfreich

     Re^2: Überbelegung -> Mieterhöhung

     Hallo,
     
     nein, es ist nicht zulässig. Übernachtungen und Besuche sind
     kein Anlass für die Erhöhung der Miete. Etwas anderes wäre es,
     wenn der Gast nun in dieser Kleinwohnung angemeldet wäre. Also
     zurückweisen als unbegründet.
     
     Gruss Günter
     Auf welche §§ könnte A sich in diesem Falle berufen ?
     

     • Antwort von nach 15 Stunden 0 hilfreich

       Hausarbeit !!

       Hallo,
       
       Jurastudenten sollten ihre Hausarbeiten ruhig in der Bibliothek machen.
       
       Gruss
       
       Christian
       

       • Antwort von nach 15 Stunden 0 hilfreich

         Re:KEINE Hausarbeit, sondern leider realer Fall !!

         Nur zur Info
         
         Ich studiere kein Jura, und muss auch keine Hausarbeit schreiben, sondern würde diesen Sachverhalt nur gerne geklärt wissen.
         

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