Defekt in der Wohnung, wer zahlt was?

Behörden & Recht Mietrecht
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In einem Vertrag ist angegeben, dass der Mieter die Kosten bis 50
Euro für Kleinreparaturen übernehmen muss.
Jetzt muss ein Teil ausgetauscht werden, welchen 40 Euro kostet,
hinzu kommen 30 Euro Kosten für den Einbau.
Die Kosten übersteigen so die 50 Euro.

Wer muss jetzt die Kosten tragen?
Mieter, Vermieter oder Mieter 50 Euro und Vermieter den Rest?

Danke für Rat!

Gruß
Sebastian

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Klar der Vermieter.

Jakob.

Übrigens muss eine doppelte Kostenbegrenzung im Mvertrag stehen sonst sind solche Klauseln ungültig und man braucht Kleinreparatuern nicht zu zahlen.
Z.B. Pro Einzelfall 50Euro jedoch nicht mehr als 6% der Jahreskaltmiete / Jahr.

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