Ein Vermieter wohnt selber im 3.Stockwerk in seinem Mehrfamilienhaus in einer Stadt, das insgesamt 4 Wohnungen und eine Dachgeschosswohnung hat. Alle Wohnungen sind vermietet. Das Haus ist Bauhjahr 1956 und hat ein Grundbuchblatt, also keine einzelnen Eigentumswohnungen.
Um die Bausubstanz zu erhalten möchte der Eigentümer das komplette Dach sanieren, dabei möchte er einen kompletten Dachneubau, d.h die Dachgeschosswohnung neu aufsetzen, um diese als sein neues Eigenheim zu nutzen. Auch wird dabei eine größere Wohnfläche von ca. 125qm geschaffen.
Der jetzige Mieter im Dachgeschoss ist männlich, alleinelebend und 45 Jahre alt. Er hat bei ca. 75qm eine relativ geringe Miete von 280.- Euro inklusive Stellplatz, da er momentan als einiziger im Haus noch mit Öleinzelöfen heizt.
Ist es für den Vermieter möglich durch Eigenbedarf sein neues Eigenheim im Dachgeschoss zu verwirklichen, auch wenn er schon jetzt in einer anderen Etage im selbigen Haus wohnt?
Hallo Jens,
nein, dies ist in dieser Form nicht möglich. Lasse Dich vor Ort beraten. Entscheidend wäre natürlich wer hier später einziehen soll.
Gruss Günter
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